Przetarg na mieszkanie: olecki, gm. Kowale Oleckie, Kowale Oleckie, Kościuszki

---

WÓJT GMINY KOWALE OLECKIE

ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 5 w budynku nr 3, położonego w Kowalach
Oleckich przy ulicy Kościuszki, wraz z udziałem 30/141 w częściach wspólnych budynku
i działki o nr geod. 481/2, położonej w obrębie geodezyjnym Kowale Oleckie
Terminy poprzedniego przetargu
23 lipca 2024 roku
17 października 2024 roku
Opis nieruchomości
Samodzielny lokal mieszkalny nr 5 w budynku wielorodzinnym nr 3 przy ul. Kościuszki
w Kowalach Oleckich. Lokal znajduje się w budynku wolnostojącym, z dwoma kondygnacjami
nadziemnymi, poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem. Budynek wybudowany w 1920 r..
W budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych stanowiących odrębne nieruchomości, po dwa
na każdej kondygnacji. Budynek na fundamencie kamienno – betonowym, ściany murowane
z cegły pełnej ocieplone, stropy monolityczne betonowe, dach konstrukcji drewnianej, pokrycie
blachodachówka. Budynek w średnim stanie technicznym. Lokal mieszkalny nr 5 znajduje się
na I piętrze, pow. użytkowa lokalu 48,60 m². Do lokalu należy pomieszczenie przynależne –
piwnica, o pow. 13,20 m². Udział lokalu w częściach wspólnych budynku i działki nr 481/2 –
30/141. Struktura lokalu: przedpokój, kuchnia, łazienka, 2 pokoje. Elementy wykończeniowe
lokalu: podłogi – płyta pilśniowa, deski w kuchni, wykładzina PCV w przedpokoju, terakota
w łazience; stolarka okienna profil PCV, jedno okno drewniane, bez wymiany; stolarka
drzwiowa płycinowa w drewnianych ramiakach; drzwi wejściowe po wymianie; okładziny
ścian – tynki cementowo – wapienne, bez szpachlowania, lamperie; ogrzewanie indywidualne,
kuchnia węglowa, piec w jednym pokoju ze ściana wspólną z łazienką, jeden pokój bez
ogrzewania; ciepła woda indywidualnie; nowa instalacja elektryczna. Lokal aktualnie
nieużytkowany. Elementy wykończeniowe lokalu w stanie kwalifikującym się do remontu
kapitalnego. Okładziny ścian, tynki w złym stanie, bez remontu od wielu lat, narożniki
zwilgocone, ubytki tynków. Podłogi w złym stanie technicznym., wyraźne ugięcia, bez
malowania od wielu lat. Lokalizacja ogólna dobra, strefa skupionej zabudowy, droga krajowa.
Lokalizacja szczegółowa dobra, strefa zabudowy rozproszonej. Dostępność komunikacyjna do
nieruchomości z ul. Kościuszki poprzez działkę 481/16 (właściciel Gmina), teren wspólnego
użytkowania mieszkańców budynku mieszkalnego nr 3 przy ul. Kościuszki, teren podwórza
bez zagospodarowania. Uzbrojenie terenu: w linii zabudowy ulicy Kościuszki sieć
energetyczna, wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna. Użytek gruntowy B (tereny
mieszkaniowe). Lokal nie posiada założonej księgi wieczystej. Księga wieczysta działki
o nr geod. 481/2 (zabudowana budynkiem w której znajduje się lokal), obręb geod. Kowale
Oleckie: KW OL1C/00008679/7.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem
zobowiązań.

Cena wywoławcza
55 800,00 zł (słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy osiemset 00/100 złotych). Do ceny
nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, w wysokości wynikającej z obowiązujących
przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz.
361 ze zm.).

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 2800,00 zł
(dwa tysiące osiemset 00/100 złotych) na rachunek bankowy Gminy Kowale Oleckie,
prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Olecku, Odział Kowale Oleckie, nr 68 9339 0006
0030 0300 0257 0014, w terminie do dnia 13 grudnia 2024 roku

Termin przetargu
20 grudnia 2024 roku o godz. 10.30 w siedzibie Urzędu Gminy w Kowalach Oleckich,
ul. Kościuszki 44, w pokoju nr 31 (sala posiedzeń).