Licytacja komornicza mieszkania: olecki, gm. Kowale Oleckie, Kowale Oleckie, Wspólna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-10-2022 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Wspólna , 19-420 Kowale Oleckie, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny położony w Kowalach Oleckich, przy ul. Wspólnej, o powierzchni 41,00m2, stanowiący własność ************, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************, wraz z udziałem w części 17/361 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: dla obszaru, na którym leży nieruchomomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr RG.0007.188.2013 z dnia 19.08.2013r. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kowale Oleckie nieruchomość znajduje się w strefie H polityki przestrzennej gminy Kowale Oleckie, na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej, - nieruchomość położona we wsi Kowale Oleckie, przy ul. Wspólnej - położona jest w centrum miejscowości, na terenie osiedla budynków wielorodzinnych - sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz zabudowa garażowa - posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 557/96, która urządzona jest jako podwórko i droga dojazdowa do nieruchomości od ul. Wspólnej (dawniej Mereckiego - dz. 557/97) Działka 557/5 - powierzchnia: 0,0377ha - znajduje się po wschodniej stronie ulicy Wspólnej w Kowalach Oleckich - posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 557/96, która stanowi teren wspólnego użytkowania budynków wielorodzinnych (własność Spółdzielni NOWA w Kowalach Oleckich) - teren płaski, utwardzony - granice działki przebiegają wzdłuż granic budynku - uzbrojenie: energia elektryczna, sieć cieplna, kanalizacja, wodociąg, telefon, - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków, Opis budynku, w którym znajduje się lokal mieszkalny - budynek w wieku ok. 50 lat - powierzchnia zabudowy: 377m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 844,20 m2 - budynek murowany, trzykondygnacyjny, podpiwniczony - budynek otynkowany, pomalowany - stropodach żelbetowy, wentylowany, pokryty papą - klatka schodowa żelbetowa, - na podłodze lastryko, -ściany otynkowane, pomalowane lamperią - balustrada metalowa - grzejniki na klatce żeliwne - stolarka okienna na klatce PCV - stan techniczny i użytkowy budynku dobry Opis lokalu - lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc - położony na pierwszym piętrze - powierzchnia użytkowa lokalu: 41,00m2 - ściany w pomieszczeniach otynkowane, pomalowane - we wszystkich pomieszczeniach na podłogach płytki PCV, w łazience lastryko - stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa typowa z materiałów drewnopochodnych - w łazience wanna, wc (niepodłączona miska sedesowa) - grzejniki żeliwne - lokal w złym stanie technicznym, bardzo zaniedbany, zdewastowany, zniszczone elementy wykończenia, widoczne ubytki w tynku i farbie na ścianach oraz na podłogach, lokal wymaga gruntownego remontu łącznie z dezynfekcją

Suma oszacowania wynosi 65 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 48 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

04.10.2022
10:30 - 10:45

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski