Przetarg na mieszkanie: Kowary, Topolowa

---

MIESZKANIE UL. TOPOLOWA 3 I. PIĘTRO.

Ogłoszenie opublikowano 22 marca 2024

OGŁOSZENIE

o IV (czwartym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie lokalu mieszkalnego nr 18 (osiemnaście) położonego w wielolokalowym budynku mieszkalnym przy ul. Topolowej numer 3 w Kowarach wraz z udziałem w prawie własności działki gruntu numer 490 (obręb 0001, a.m. 10) o pow. 527 m2 ( pięćset dwadzieścia siedem metrów kwadratowych), który odbędzie się w dniu 29 kwietnia 2024 r. o godz. 10 00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul.1 Maja 1 A.

Wojewoda Jeleniogórski decyzją nr GiGGg- 7227/297/91 z dnia 17.04.1991r., stwierdził nabycie przez Gminę Kowary z mocy prawa własność nieruchomości opisanej w pkt 1.

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.120.2023 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 24.07.2023 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie, na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 25.07.2023r. do dnia 15.08.2023r.

1.Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:

Nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 490 (obręb 0001, a.m. 10) o pow. 527 m2   położona w Kowarach przy ul. Topolowej numer 3, zabudowana wielolokalowym budynkiem mieszkalnym. Budynek w zabudowie wolnostojącej, trzyklatkowy, podpiwniczony, położony na osiedlu domów mieszkalnych wielorodzinnych, które powstało w latach pięćdziesiątych XX wieku w strefie pośredniej miasta. Teren wokół nieruchomości pochyły ze skarpami i schodami terenowymi, zagospodarowany, sporo zieleni i miejsc do wypoczynku.

W sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe, usługowe, przedszkole, szkoła, Miejski Ośrodek Kultury.

W budynku znajduje się 20 lokali mieszkalnych.

Działka, na której posadowiony jest budynek posiada dostęp do pełnego uzbrojenia. Budynek wyposażony jest w instalację wodociągową, sanitarną, gazową, elektryczną.

Budynek docieplony z nowym pokryciem dachowym. Stan budynku dobry.

2.Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer JG1J/00030564/8.

3.Opis nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 18 znajduje się na II ( drugiej ) kondygnacji nadziemnej I piętrze budynku i składa się z 3 ( trzech ) pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 62,40m2 . Lokal posiada balkon. Pomieszczenia przynależne wg udziału. Mieszkanie dwustronne rozkładowe doświetlone z trzech stron. Wyposażenie : podłogi- wykładzina PCV, stolarka okienna – PCV w kuchni -drewniana zespolona,drzwi do dwóch pokoi i łazienki płycinowe pełne i szklone- stan średni, do trzeciego pokoju płycinowe szklone nowe, drzwi wejściowe nowe, ściany malowane w kuchni lamperia olejna, ogrzewanie co etażowe z piecem na paliwo stałe, ciepła woda z gazowego przepływowego podgrzewacza wody. Stan techniczno- użytkowy lokalu dobry. Udział w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu wynosi 5,07%. Powierzchnia gruntu wynikająca z przypadającego udziału wynosi 26,72 m2 .

Dla przedmiotowego lokalu mieszkalnego zostało wydane przez Starostę Karkonoskiego Zaświadczenie nr 670/2023 z dnia 06.07.2023r., stwierdzające, że lokal mieszkalny nr 18 położony w budynku przy ul. Topolowej 3 w Kowarach jest lokalem samodzielnym i spełnia warunki określone w ustawie o własności lokali. Lokal mieszkalny posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/4295/1186/2023 z dnia 02.08.2023r, sporządzone przez Adrianę Siegieńczuk. Nr wpisu do Rejestru : 4295.

4.Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum C, przyjętą uchwałą nr XVI/76/07 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 23.10.2007r, ze zm, nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 8 MW tj. o przeznaczeniu podstawowym wielorodzinna, przeznaczeniu uzupełniającym : usługi i infrastruktura techniczna.

5.Forma sprzedaży:

na własność.

6.Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej : 270.000,00 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

_(Zwolnione z podatku VAT art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy)._

7.Wysokość wadium 40.000,00 zł (słownie : czterdzieści tysięcy złotych 00/100).

8.Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:

Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP O. Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.

Uwagi:

Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary.

1.Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 22.03.2024r. do dnia 21.04.2024r., oraz zostanie opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu oraz w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.

2.Przetarg odbędzie się w dniu 29 kwietnia 2024r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A.

3.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w wysokości 40.000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP Oddział Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 23 kwietnia 2024 r.

Na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie.

4.Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwa do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków to powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu .

5.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

6.Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu , który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

7.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z póżn. zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.

8.Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.

9.Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.

10.Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).