Licytacja komornicza mieszkania: gnieźnieński, gm. Trzemeszno, Kruchowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Marek Grzelak, Kancelaria Komornicza Nr V w Gnieźnie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  19-09-2022r. o godz.09:00 w budynku B Sądu Rejonowego w Gnieźnie mającego siedzibę przy ul. Franciszkańska 9/10 w sali nr 36,odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej położonej w miejscowości Kruchowo 60 (Gmina Trzemeszno) dla której  Sąd Rejonowy w Gnieźnie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************.
Nieruchomość to lokal mieszkalny położony na II piętrze w budynku mieszkalnym 3-kondygnacyjnym, całkowice podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa lokalu-42,45 m2. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica.
Z lokalem związany jest udział w wysokości 66/1236 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta o nr *******************. 
Budynek zlokalizowany jest na działce nr ew. 376/4 o obszarze 0.1236 ha, KW nr *******************. 
Dojazd do budynku odbywa się drogą o nawierzchni utwardzonej asfaltem. Otoczenie budynku, w którym znajduje się lokal stanowi budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, jednorodzinne oraz grunty niezabudowane. 
Właścicielem nieruchomości jest dłużnik ****************.

Suma oszacowania wynosi 99 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    74 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 900,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Spółdzielczy w Gnieźnie o/Gniezno  59 9065 0006 0000 0008 5746 0003
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Markiem Grzelakiem  oraz przeglądać  w  Sądzie Rejonowym w Gnieźnie przy ul. Franciszkańska 9/10   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów biorących udział publicznej licytacji jak również na sam przebieg licytacji  celem wywołania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu danej licytacji po cenach wywołania, komornik informuje, że w szczególności każda ujawniona :
- próba zastraszenia lub zastraszenie innego licytanta 
- próba przekupstwa lub przekupstwo w zamian za odstąpienie od licytacji
i inne

będzie zgłaszana organom ścigania.

Pouczenie:
Zgodnie art. 305 Kodeksu karnego § 1. Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, 
udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną 
osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na 
rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do 
lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem 
rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające 
znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w 
porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby 
lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.