Przetarg na mieszkanie: Wrocław, Krzyki, Ślężna

---

Uniwersytet Medyczny we Wrocławiu w trybie przetargowym sprzeda lokal nr 15 w budynku Ślęzna 96 we Wrocławiu.

Wizja lokalna - 16.10.2024 r. o godz. 13.30.

Przetarg - 22.10.2024 r.

UNIWERSYTET MEDYCZNY
IM. PIASTÓW ŚL4SKICH WE WROCŁAWIU
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż prawa własności samodzielnego lokalu mieszkalnego, wchodzącego w skład
nieruchomości zabudowanej, położonej we Wrocławiu przy ul. Ślężnej 88-94, oznaczonej
ewidencyjnie jako działka nr 23/2, AM-38, Obręb Południe o powierzchni 1,3257 ha.
Przedmiot przetargu stanowi lokal mieszkalny nr 15 położony na 1 piętrze w budynku nr 92 przy ul.
Ślężnej 92 we Wrocławiu, którego powierzchnia i udział w nieruchomości wspólnej oraz cena
wywoławcza zostały podane w poniższej tabeli:
Powierzchnia (w m2
) Udział w
Adres nieruchomości Cena wywoławcza Wadium
lokal wspólnej (%)
1 ul. Ślężna 92/15 26,66 2,94 335 000,00 zł 33500,00 zł
Dla nieruchomości, w skład której wchodzi lokal stanowiący przedmiot przetargu,
Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
nr WR1K/00093137/7. W skład nieruchomości objętej KW wchodzą 253 lokale mieszkalne, 8 lokali
użytkowych oraz 7 garaży.
W dziale III opisanej księgi wieczystej wpisane są ograniczone prawa rzeczowe tj.
- nieodpłatna i bezterminowa służebność gruntowa na rzecz działki numer 23/1 polegająca na
prawie swobodnego przejazdu i przechodu przez działkę numer 23/2 wzdłuż granicy z działką numer
27, pasem gruntu do działki numer 1/2 oraz na korzystaniu z przyłączy wodno-kanalizacyjnych,
elektroenergetycznego i ciepłowniczego wraz z węzłem cieplnym, znajdujących się w budynku numer
92 na działce numer 23/2, WR1K/00280342/5,
- nieodpłatna i bezterminowa służebność gruntowa na rzecz działek numer 31 i 16/2, polegająca
na prawie swobodnego przejazdu i przechodu przez działkę numer 23/2 wzdłuż granicy z działką numer
25 i numer 27 do działki numer 1/2, WR1K/00280341/8.
Działka nr 23/2 zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalno-usługowymi o zmiennej wysokości 6-8
kondygnacji i budynkiem usługowym. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Krzyki w strefie
śródmiejskiej miasta. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta jak i z główną trasą
wylotową z miasta w kierunku zachodnim i autostrady A-4. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości od
strony południowej stanowi duży park, od zachodu nowe osiedle mieszkaniowe oraz obiekty o
charakterze usługowym i handlowym.
Nieruchomość wyposażona w przyłącza sieci wodno-kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową oraz
co. Teren działki wokół budynków zagospodarowany w pasy zieleni, wewnętrzne ciągi piesze oraz mały
plac zabaw dla dzieci.
Teren na którym posadowiona jest nieruchomość posiada aktualny mieJscowy plan
zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XLVI/1404/l0 Rady Miejskiej Wrocławia
z dnia 25 lutego 2010 r., oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem lU/MW z
przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, zabudowę zamieszkania
zbiorowego, handel detaliczny mało powierzchniowy, gastronomię.
Budynek Ślężna 92, jako jeden z budynków byłego zespołu hoteli pielęgniarskich
Ślężna 88-96, stanowi dobro kultury współczesnej i jest objęty ochroną konserwatorską. Przedmiotem
ochrony konserwatorskiej są: gabaryt oraz forma architektoniczna, w tym kaskadowe ukształtowanie
elewacji.
W stosunku do zbywanej nieruchomości nie została podjęta uchwała w sprawie wyznaczenia obszaru
zdegradowanego i obszaru rewitalizacji oraz nie została ustanowiona Specjalna Strefa Rewitalizacji.
Działka gruntu oznaczona ewidencyjnie nr 23/2, AM-38, Obręb Południe nie jest objęta uproszczonym
planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej.
Lokal stanowiący przedmiot przetargu nie jest obciążony prawem najmu w rozumieniu ustawy z dnia
21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 725).
Okazywanie przedmiotu przetargu potencjalnym nabywcom wyznaczono w dniach:
• 25 września 2024 r. godz. 8.30
• 2 października 2024 r. godz. 8.30
• 8 października 2024 r. godz. 13.30
• 16 października 2024 r. godz. 13.30
Spotkanie z przedstawicielami administracji Uczelni przed budynkiem Ślężna 92 (wejście od strony
parku)
Przetarg odbędzie się w siedzibie Uniwersytetu Medycznego we Wrocławiu,
w dniu 22 października 2024 r. o godz. 9.00 w sali konferencyjnej nr 4.A.108.1 mieszczącej się na IV
piętrze w budynku Centrum Naukowej Informacji Medycznej przy ul. Karola Marcinkowskiego 2-6;
wejście administracyjne.
Wadium należy wpłacić do dnia 18 października 2024 r. na konto Uniwersytetu Medycznego we
Wrocławiu, 50-367 Wrocław, ul. Wybrzeże Ludwika Pasteura l, Santander Bank Polska S.A. IV Oddział
we Wrocławiu nr 72 10902402000000063000 0428,przy czym za dzień wpłaty wadium przyjmuje się
datę wpływu środków na konto Uczelni, a nie datę zlecenia przelewu.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są do posiadania: oryginału dowodu wniesienia wadium, dokumentu
tożsamości, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo aktualnego dokumentu rejestrowego.
W przypadku gdy osoba fizyczna lub prawna bierze udział w przetargu poprzez ustanowionego
pełnomocnika, pełnomocnik zobowiązany jest do przekazania członkom Komisji pełnomocnictwa
udzielonego mu w formie pisemnej upoważniającego go do wzięcia udziału w przetargu.
W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie
członkom Komisji pisemnej zgody wyrażonej przez drugiego małżonka na udział w przetargu, art. 37
ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. Dz.U. 2020 poz. 1359 ze zm.) stosuje
się odpowiednio.
W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest wspólnik prowadzący działalność gospodarczą w ramach
spółki cywilnej, powinien on przekazać członkom Komisji kopię umowy spółki cywilnej, celem ustalenia
zasad reprezentacji spółki.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przetargu do złożenia oświadczenia, iż
zapoznali się z warunkami przetargu, regulaminem zbywania nieruchomości stanowiących własność
2
Uczelni oraz, że znany jest im stan faktyczny, techniczny i prawny nieruchomości i nie wnoszą w tej
sprawie uwag i zastrzeżeń
Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie dokonania przelewu z banku.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości.
Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia przeddzień zawarcia umowy w formie aktu
notarialnego.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi Nabywca.
Przetarg prowadzi Komisja przetargowa powołana decyzją Dyrektora Generalnego Uniwersytetu
Medycznego we Wrocławiu.
W przetargu nie mogą uczestniczyć:
osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem
przetargu,
małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, o których mowa w pkt. a ),
osoby, które pozostają z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że
może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg.
Nabywca, który nie uiści ceny nabycia w terminie wyznaczonym przez Sprzedającego traci prawa
wynikające z przyjęcia jego oferty oraz wpłacone wadium.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Uniwersytet Medyczny we Wrocławiu zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu na każdym jego
etapie.
Tryb prowadzenia przetargu został określony w Regulaminie zbywania nieruchomości stanowiących
własność Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich we Wrocławiu stanowiący załącznik Nr 1 do
niniejszego ogłoszenia.
Dodatkowe informacje w sprawie przetargu można uzyskać telefonicznie pod nr 71 784 10 71.
Zestawienie dodatkowych dokumentów publikowanych z ogłoszeniem o przetargu:
Regulamin zbywania nieruchomości
Piastów Śląskich we Wrocławiu.
Wypis z rejestru gruntów,
stanowiących własność Uniwersytetu Medycznego im.
Rzut lokalu,
Wrocław/.;?września 2024 r.
Zastępca Dyrektora Generalnego
ds. Infrastruktury, Inwestycji i Remontów
Uniwersytetu M~~ we Wrocławiu
Ewa Fiedler-L ka
3