Przetarg na mieszkanie: Kudowa-Zdrój, Główna

---

BURMISTRZ MIASTA
KUDOWA-ZDRÓJ
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1, położonego na parterze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego,
3 kondygnacyjnego, podpiwniczonego, składającego się z 2 pokoi, kuchni o pow. 43,87 m2 oraz pomieszczenia
przynależnego, wc o pow. 0,62 m2 wraz ze sprzedażą udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej w wysokości
1604/10000, (16,04%) przy ul. Głównej 37, w obrębie Zakrze, Gmina Kudowa-Zdrój, działka nr 248, Am-3 o pow. 160 m2
,
księga wieczysta nr SW1K/00048829/4. Nieruchomość jest wolna od zadłużeń. W dziale III księgi wieczystej ujawniony jest
wpis „wszelkie ciężary ustanowione na lokalach obciążają przynależne do nich udziały we współwłasności budynku i w
prawie współwłasności gruntu”. Nieruchomość gruntowa - działka nr 248, Am-3, położona jest na obszarze oznaczonym w
planie zagospodarowania przestrzennego 12MWU – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, brak ogrzewania, kuchnia węglowa –
nieczynna ze względu na brak wkładu dymowego w kominie. Tynki cementowo-wapienne, w jednym pokoju nierówne
spękane, okna PCV, drzwi płytowe drewniane, wejście do wc ze wspólnego korytarza. Posadzki panele, terakota, deski
malowane farbą olejną (zły stan). Lokal do remontu.

CENA WYWOŁAWCZA 176 970,00 zł
w tym cena lokalu 171 519,32 zł, cena udziału w prawie własności gruntu 5 450,68 zł
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2025 r.
poz.775) sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT.
Przetarg odbędzie się 12.09.2025 r. o godz. 9:30 pok. nr 13, w Urzędzie Miejskim w Kudowie-Zdroju. Warunkiem
przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej tj. 35 394,00 zł wyłącznie przelewem
na konto Nr 82 9523 1011 0312 5325 2003 0020 Bank Spółdzielczy Kłodzko, Filia Kudowa-Zdrój najpóźniej do
08.09.2025 r. Za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto gminy