Przetarg na mieszkanie: Kudowa-Zdrój, Zdrojowa

---

BURMISTRZ MIASTA
KUDOWA-ZDRÓJ
ogłasza
VI przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszalnego nr 1, położonego w budynku mieszkalnym na parterze, składającego się z pokoju, kuchni,
łazienki, wc o powierzchni 33,59 m2
, wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 1,74 m2 – piwnicy wraz ze sprzedażą
udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej w wysokości 2419/10000, (24,19%) przy ul. Zdrojowej 2, w obrębie
Zakrze, Gmina Kudowa-Zdrój, działka numer 451/10, Am-3 o pow. 324 m2
, księga wieczysta nr SW1K/00044747/7.
Nieruchomość gruntowa - działka nr 451/10, Am-3, położona jest na obszarze oznaczonym w planie zagospodarowania
przestrzennego B-15MN/MP/UR/U, mieszkalnictwo niskiej intensywności, mieszkalnictwo pensjonatowe, usługi rzemiosła,
inne usługi.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zadłużeń. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną,
instalacji grzewczej brak, tynki cementowo-wapienne nierówne i zawilgocone, posadzki - płyta pokryta wykładziną dywanową,
wykładziną PCV, okna drewniane, drzwi drewniane, płytowe. Lokal do remontu.
Zgodnie z opinią audytora, dla lokalu nr 1, położonego w budynku przy ul. Zdrojowej 2, nie ma możliwości sporządzenia
Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.
Na dzień publikacji ogłoszenia przetargowego Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Zdrojowej 2 nie podjęła żadnych uchwał
dotyczących zobowiązań kredytowych. Zarząd budynkiem sprawuje Zakład Administracji Mieszkaniami Gminnymi Gminy
Miejskiej w Kłodzku spółka z o.o. ul. Grunwaldzka 29, Kłodzko.
Termin oglądania nieruchomości ustala się na każdy wtorek i piątek godz. 12:00, po wcześniejszym
uzgodnieniu telefonicznym pod nr tel. 748621704.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszalnego nr 1 ogłoszony był na dzień 11.06.2025 r. Drugi
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszalnego nr 1 ogłoszony był na dzień 30.07.2025 r. Trzeci przetarg
ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszalnego nr 1 ogłoszony był na dzień 12.09.2025 r. Czwarty przetarg ustny
nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszalnego nr 1 ogłoszony był na dzień 28.11.2025 r. Piąty przetarg ustny
nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszalnego nr 1 ogłoszony był na dzień 16.01.2026 r.
CENA WYWOŁAWCZA 167 950,00 zł
w tym cena lokalu 148 736,52 zł, cena udziału w prawie własności gruntu 19 213,48 zł
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 775) sprzedaż lokalu zwolniona
jest z podatku VAT.
Przetarg odbędzie się 17.04.2026 r. o godz. 09:00 pok. nr 13, w Urzędzie Miejskim w Kudowie-Zdroju. Warunkiem
przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej tj. 33 590,00 zł przelewem na
konto Nr 82 9523 1011 0312 5325 2003 0020 Bank Spółdzielczy Kłodzko, Filia Kudowa-Zdrój najpóźniej do
13.04.2026 r. Za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto gminy