Przetarg na mieszkanie: Kudowa-Zdrój, Fabryczna

---

BURMISTRZ MIASTA
KUDOWA-ZDRÓJ
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 18, położonego na I piętrze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego,
3 kondygnacyjnego, podpiwniczonego, składającego się z pokoju i kuchni o pow. 31,28 m2 oraz pomieszczenia
przynależnego piwnicy o pow. 1,90 m2 wraz ze sprzedażą udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej w wysokości
430/10000, (4,3%) przy ul. Fabrycznej 7, w obrębie Zakrze, Gmina Kudowa-Zdrój, działka nr 434 i nr 435, Am-17 o łącznej
pow. 385 m2
, księga wieczysta nr SW1K/00056304/7. Nieruchomość jest wolna od zadłużeń. W dziale III księgi wieczystej
ujawniony jest wpis „wszelkie ciężary ustanowione na lokalach obciążają przynależne do nich udziały we współwłasności
budynku i we współwłasności gruntu”. Nieruchomość gruntowa - działki nr 434 i nr 435, Am-17, położona jest na obszarze
oznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego 1M/U – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi
nieuciążliwe.
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewania-piec kaflowy, lokal po pożarze do
kapitalnego remontu. WC wspólne na korytarzu. Tynki cementowo-wapienne pokryte sadzą, okna drewniane z pękniętymi
szybami, drzwi brak. Lokal do remontu.

CENA WYWOŁAWCZA 111 094,00 zł
w tym cena lokalu 108 272,21 zł, cena udziału w prawie własności gruntu 2 821,79 zł
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2025 r.
poz.775 ze zm.) sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT.
Przetarg odbędzie się 08.05.2026 r. o godz. 9:00 pok. nr 13, w Urzędzie Miejskim w Kudowie-Zdroju. Warunkiem
przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej tj. 22 218,80 zł wyłącznie przelewem
na konto Nr 82 9523 1011 0312 5325 2003 0020 Bank Spółdzielczy Kłodzko, Filia Kudowa-Zdrój najpóźniej do
04.05.2026 r. Za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto gminy.