Licytacja komornicza mieszkania: Legionowo, Mieszka I

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legionowie

Adam Wujek

Kancelaria Komornicza, C.K. Norwida 2c, 05-120 Legionowo

tel. 501737747 / fax. 227848388

Sygnatura: Km 1073/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1073/24 w dniu 24-01-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego ***, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *************** położonego przy ul. Mieszka I **, 05-120 Legionowo, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sobieskiego ***, Legionowo, 05-120 Legionowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze *************, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Legionowie pod numerem - (adres spółdzielni: ul. Jagiellońska **, Legionowo, 05-120 Legionowo).

Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr ** położonego pod adresem: 05-120 Legionowo, ul. Mieszka I ** o powierzchni użytkowej 52,9000m2. Lokal położony na trzecim, ostatnim piętrze, w budynku wielo-rodzinnym 4-kondygnacyjnym. Składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc. Lokal posiada balkon. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Ogólny stan techniczny i standard lokalu ocenia się jako średni. Budynek mieszkalny wielorodzinny został wybudowany w technologii wielkopłytowej w 1981 roku, posiada cztery kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Lokal w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Legionowie (adres spółdzielni: 05-120 Legionowo, ul. Jagiellońska **, Legionowo), dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************. Licytacji podlega udział dłużników tj. udział w wysokości 4/6 należący do *************** oszacowany na kwotę 288 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 216.000,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 28.800,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 288 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego ***, 05-118 Legionowo.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank S.A. O w Warszawie 48 1090 1841 0000 0001 0714 2786.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Wujek