Licytacja komornicza mieszkania: Legionowo, ul. Hubala

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Adam Wujek

Kancelaria Komornicza nr VI w Legionowie

Norwida ***/***

05-120 Legionowo

Sygnatura: Km 780/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Adam Wujek Kancelaria Komornicza nr VI w Legionowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.05.2026 r. o godz. 11:20 w Sądzie Rejonowym w Legionowie, pod adresem ul. Sobieskiego ***, 05-120 LEGIONOWO, poczta LEGIONOWO, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ**

pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr ** położony w Legionowie przy ul Hubala **, stanowiący odrębną nieruchomość; o powierzchni użytkowej 30,90mkw wraz z piwnicą. Z lokalem związąny jest udział w nieruchomości wspólnej w udziale 3277/636444. Lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc; położonej pod adresem: 05-120 Legionowo, ul. Hubala **/** , dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Udział w nieruchomości przysługuje dłużnikowi: *************** w części 2/3 oraz dłużnikowi: *************** w części 1/3. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Nieruchomość łącznie oszacowana jest na kwotę 279.600,00 zł (przy czym udział w nieruchomości *************** - 2/3 części na kwotę 186 400,00; udział w nieruchomości *************** - 1/3 części na kwotę 93.200zł). Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 209 700,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 27 960,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg

**Adres nieruchomości**
ul. Hubala **/**, 05-120 Legionowo, poczta Legionowo

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
***************, ***************

**Cena wywołania**
209 700,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 097,00 zł

**Suma oszacowania**
279 600,00 zł

**Wysokość rękojmi**
27 960,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Santander Bank S.A. O w Warszowie 48 1090 1841 0000 0001 0714 2786 Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 13:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Hubala **/**, 05-120 Legionowo, poczta Legionowo.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adam Wujek