Przetarg na mieszkanie: Leszno, księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego

---

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i prawie
własności ułamkowej części gruntu.
1. Lokalizacja: Leszno, ul. księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego 59, lokal mieszkalny nr 1.
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów: jednocześnie ze sprzedażą lokalu mieszkalnego
sprzedawany jest udział w częściach wspólnych budynku i prawie własności ułamkowej części gruntu wynoszący
5697/34228 części w działce nr 55/8; 55/3; 128/4; 128/5; 139/3; 128/7; 139/6 na arkuszu mapy 5 o powierzchni 0, 1319 ha,
księga wieczysta nr PO1L/00002132/8.
3. Obciążenia nieruchomości: brak obciążeń
Wykaz podano do publicznej wiadomości w dniu 06.12.2024 r., w terminie od 06.12.2024 r. do 30.12.2024 r. wyznaczono termin
do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i
pkt. 2 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 11145 ze zm.) – wniosków
nie złożono.
4. Opis nieruchomości: samodzielny lokal mieszkalny składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju
o powierzchni użytkowej 56,97 m2
. ( I-10,88 m2
; II – 13,02 m2
; III – 19,90 m2
); kuchni (4,92 m2
), łazienki z WC (4,90 m2) i
przedpokoju (3,35 m2)o powierzchni użytkowej 56,97 m2
. W lokalu został zainstalowany kocioł gazowy dwufunkcyjny wiszący –
nowy oraz została wymieniona instalacja centralnego ogrzewania. Stolarka okienna PCV – stan dobry. Stolarka drzwiowa typowa
płycinowa pełna lub przeszklona – stan stolarki drzwiowej kiepski, instalacja elektryczna w lokalu – stan dostateczny, w
przedpokoju – podłoga betonowa przykryta płytkami PCV- stan do wymiany, ściany gładkie malowane. Łazienka z WC z podłogą
oraz ścianami (lamperia) obłożona płytkami ceramicznymi- stan kiepski, w łazience zainstalowano kocioł gazowy dwufunkcyjny
nowy, kabina prysznicowa. Wejście do kuchni z pokoju I, na podłodze rulon PCV, ściany wykończone fartuchem z płytek oraz
lamperią z farby olejnej- stan do remontu. Pokoje przechodnie, pokój I podłoga - rulon PCV przykrywający parkiet drewniany z
mozaiki parkietowej- do remontu, pokój II podłoga - klepka parkietowa drewniana- stan parkietu i malatury kiepski, pokój III
podłoga – klepka parkietowa drewniana – stan parkietu i malatury kiepski. Układ lokalu mieszkalnego mało funkcjonalny, do
remontu. Nieruchomość lokalowa usytuowana jest na parterze w budynku murowanym w technologii tradycyjnej z cegły
ceramicznej na zaprawie wapienno-cementowej licowanej.
Nieruchomość gruntowa oznaczona geodezyjnie działkami nr 55/8; 55/3; 128/4; 128/5; 139/3; 128/7; 139/6, położona jest w
Lesznie przy ul. ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 59, na której mieści się budynek wielorodzinny z wycenionym
samodzielnym lokalem mieszkalnym, mieszczącym się na parterze budynku. Budynek wybudowany został w latach 60 – tych XX
w. W latach siedemdziesiątych budynek poddano rozbudowie polegającej na zmianie konstrukcji dachu i dobudowie kondygnacji
z dwoma lokalami mieszkalnymi. Obszar, na którym zlokalizowany jest budynek stanowi pośredni obszar zagospodarowania
urbanistycznego Leszna i nie podlega ochronie konserwatorskiej. Sąsiedztwo budynku stanowią zabudowania Szkoły
Podstawowej nr 9 w Lesznie oraz zabudowa niska jednorodzinna, niska wolnostojąca oraz bliźniacza. Lokalizację budynku uznaje
się za korzystną

Termin i miejsce przetargu: 15 kwietnia 2025 r., godz. 10:00, sala konferencyjna Wydziału Architektury, w budynku
Urzędu Miasta Leszna, Al. Jana Pawła II 21, II piętro, pokój nr 20.
6. Cena wywoławcza lokalu wraz z prawem własności ułamkowej części gruntu wynosi: 250.000,00 zł.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie przed zawarciem aktu notarialnego, nie później niż w dniu
zawarcia umowy.
7. Wysokość i termin wniesienia wadium:
a) wadium w wysokości 50.000,00 zł stanowiące 20% ceny wywoławczej,
b) wymagalny termin wniesienia wadium na konto Urzędu Miasta Leszna nr: 37 1020 3088 0000 8302 0005 77703 Bank
PKO BP S.A. I O/Leszno z dopiskiem w tytule przelewu: „I PRZETARG KKS Wyszyńskiego 59”
2 / 2
do dnia 11 kwietnia 2025 r.