Licytacja komornicza mieszkania: Lewin Brzeski, Aleja Wojska Polskiego

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  28-05-2024r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 61, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego położonego na I piętrze budynku, położonego w Lewinie Brzeskim, przy ul. Aleji Wojska Polskiego 22  , Gmina Lewin Brzeski, Powiat Brzeski. 
Budynek, wzniesiono przed 1945 rokiem, jako wielorodzinny. Lokal składa – wg Księgi wieczystej – składa się z 6 izb (5 pokoi + kuchnia) i posiada powierzchnię użytkową – 93,12 m2. Właściciel lokalu, bez wymaganych dokumentów, podzielił lokal mieszkalny na dwa mniejsze. Pierwszy składa się z kuchni z salonem, pokoju i łazienki. Podłogi w lokalu – panelowe, w łazience – płytki. Okna PCV, tynki – gładzie, w łazience i częściowo w części kuchennej – płytki ścienne. W lokalu przygotowana jest instalacja pod c.o., jednakże nie jest ona ukończona, brak pieca grzewczego gazowego.
Ogrzewanie odbywa się za pomocą grzejnika elektrycznego. W lokalu należy dokończyć instalację oświetleniową i inne elementy wykończenia.
Drugi lokal skład się z przedpokoju, kuchni, 2 pokoi i pomieszczenia na łazienkę. Całość jest jedynie wygrodzona – w stanie surowym, brak tynków, posadzek. Rozpoczęto w nim prace instalacyjne – wykonano instalację grzewczą, jednakże nie jest ona ukończona, brak pieca grzewczego gazowego, a także urządzeń wodno – kanalizacyjnych, i elektrycznych. Tak więc w lokalu tym należy wykonać praktycznie większość prac, aby doprowadzić lokal ze stanu surowego, do możliwego użytkowania.    
należącej  do dłużnika: ***
położonej: 49-340 Lewin Brzeski, Aleja Wojska Polskiego 22/2, 
dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW  *******************

Suma oszacowania wynosi 98 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania 
i wynosi    73 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  9 800,00zł. 
Rękojmię należy wpłacać  na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941 
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w    kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.