Licytacja komornicza mieszkania: ostródzki, gm. Miłomłyn, Liksajny

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 30.06.2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: *************, położonej: 14-140 Miłomłyn, Liksajny **/**, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************:
_- __lokal mieszkalny o pow. użyt. 43,24 m2, położony na parterze oraz poddaszu w budynku mieszkalnym w Liksajnach **/**, gm. Miłomłyn__. Budynek z 1925 r., parterowy z poddaszem użytkowym, stojący na działce nr ***/** o pow. 0,2592 ha. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, w którym wyodrębniono trzy lokale, oraz budynkiem gospodarczym. Lokal nr 3 położony jest w zachodniej części budynku mieszkalnego. Ta część działki, która przyległa jest do zachodniej części budynku (pow. około 850 m2), w którym wyodrębniony jest lokal nr , jest odgrodzona od pozostałej części działki i użytkowana wyłącznie przez właściciela lokalu nr . Na tej części działki oprócz budynku mieszkalnego znajduje się szopa drewniana z wiatą drewnianą, które są użytkowane wyłącznie przez właściciela lokalu nr . Na działce znajduje się konstrukcja wsporcza pod panele fotowoltaiczne. Lokal składa się z dwóch pokojów, kuchni, łazienki z wc, kotłowni i pomieszczenia na poddaszu. Do lokalu nie ma pomieszczeń przynależnych. Z własnością lokalu związany jest udział 328/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt - działka ewidencyjna nr ***/** - oraz w takiej samej części udział w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Instalacje w lokalu: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, ciepła woda z termobojlera, centralne ogrzewanie z kotła węglowego, instalacja fotowoltaiczna. Dojazd do nieruchomości odbywa się od północnego wchodu drogą powiatową asfaltową biegnącą przez Liksajny z Jaśkowa do Wińca - działka nr ewidencyjny *** z obrębu 0009 Tyrowo. Od północnego zachodu nieruchomość przylega do drogi gminnej - działka nr *** z obrębu 0009 Liksajny. Lokal mieszkalny wraz z działką dłużniczka wystawiła na sprzedaż na wolnym rynku. _
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej - rozpocznie w dniu 30.06.2025 r. o godzinie: 13:00 i zakończy się w dniu 07.07.2025 r. o godzinie: 13:00.
Suma oszacowania wynosi 211 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 160,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  ###