Przetarg na mieszkanie: Lubań, Hutnicza

---

B U R M I S T R Z   M I A S T A   L U B A Ń

o g ł a s z a

pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 1 znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Hutniczej 8 wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 5, AM 10, Obręb III o powierzchni 148 m2, JG1L/00016295/9)                                    

* Hutnicza 8/1

Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 26,20 m2 położony jest na parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu przy ul. Hutniczej 8 i składa się z pokoju (nr 1/10) o  powierzchni 12,90 m2; kuchni (nr 1/8) o powierzchni 7,90 m2; wc (nr 1/9) o powierzchni 0,80 m2 i przedpokoju (nr 1/11) o powierzchni 4,60 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależą pomieszczenia przynależne, tj. piwnica (nr 0/1) o powierzchni 6,30 m2 i piwnica (nr 0/2) o powierzchni 3,00 m2.

 

Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego z pomieszczeniami przynależnymi we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 9,7% (97/1000).

 

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona długami, prawami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.

 

Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Stan techniczny lokalu i standard wykończenia wnętrz podstawowy. Podłogi w mieszkaniu drewniane. Ściany tynkowane, malowane. Stolarka okienna drewniana, drzwi drewniane, drzwi zewnętrzne drewniane. Wysokość pomieszczeń  mieszkalnych 3,10 m. Ogrzewanie lokalu – piecowe. Funkcjonalność lokalu przeciętna,
z uwagi na brak w lokalu łazienki i wejście do wc z kuchni. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w stanie wymagającym kapitalnego remontu. Wymiany wymagają wszystkie instalacje wewnętrzne, stolarka okienna i drzwiowa oraz modernizacja systemu ogrzewania. Brak wyposażenia kuchni. Lokal mieszkalny został odłączony od siei gazowej. Licznik gazu został zdemontowany przez dostawcę mediów.

 

Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Hutniczej 8 zlokalizowana jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania, bezpośrednio przy ulicy Hutniczej. Budynek trzykondygnacyjny, w zabudowie zwartej, ze strychem, w całości podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej na przełomie IX
 i XX wieku jako typowy budynek mieszkalny.

Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową, telekomunikacyjną, ogrzewanie lokali mieszkalnych
– indywidualne dla lokali.

 

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy Hutniczej, będącej własnością Gminy Miejskiej Lubań.

 

Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubania nr XVII/131/2011 z dnia 20 grudnia 2011 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego wzdłuż rzeki Kwisy ((Dz. U. Woj. Doln.  2012 roku, poz. 1443 ze zm.), przedmiotowa nieruchomość zabudowana budynkiem wielorodzinnym, położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu 2MW9 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinne.

 

Lokal mieszkalny Nr 1 można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach od 12.00 do 14.00 po uprzednim telefonicznym umówieniu terminu z Dyrektorem Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu, 59–800 Lubań Plac Szarych Szeregów 4 ( tel. 75 722 26 58).

 

Cena wywoławcza nieruchomości stanowi kwota 80.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych  00/100), na którą składa się:

* Cena lokalu mieszkalnego                    -          493,00 zł, tj.        98,1160 % ceny
* Cena ułamkowej części gruntu             -            507,00 zł, tj.          1,8840 % ceny

 
Wadium 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).

Przetarg odbędzie się w dniu 11 września 2025 roku (czwartek) o godzinie 11:00 w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 05 września 2025 roku włącznie na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań
Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez  BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14.