Przetarg na mieszkanie: Lubań, Warszawska

---

B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 8 znajdującego się w budynku położonym
w Lubaniu przy ul. Warszawskiej 4 wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości
gruntowej (działka nr 54, AM 10, Obręb III o powierzchni 215 m2, JG1L/00035543/2)

Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 59,44 m2
położony jest na czwartej
kondygnacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu przy ulicy
Warszawskiej 4 i składa się z pokoju o powierzchni 31,19 m2
; pokoju o powierzchni
16,21 m2
; kuchni o powierzchni 8,57 m2
i przedpokoju o powierzchni 3,47 m2
. Do lokalu
mieszkalnego przynależy pomieszczenie przynależne, tj. piwnica o powierzchni 9,57 m2
.
Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego z pomieszczeniem
przynależnym we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej
wynosi 11,75% (1175/10000).
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona długami, prawami ani roszczeniami na rzecz
osób trzecich.
Układ funkcjonalny lokalu korzystny. Podłogi w mieszkaniu drewniane, częściowo wyłożone
wykładzinami podłogowymi. Stolarka okienna z pcv i drewniana, drzwi drewniane
płycinowe. Ogrzewanie lokalu – piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,80 m.
Lokal mieszkalny z pomieszczeniem przynależnym o przeciętnej funkcjonalności z uwagi na
brak w lokalu łazienki. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w stanie wymagającym
kapitalnego remontu. Wymiany na nowe wymagają wszystkie instalacje wewnętrzne
(instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa – w dniu wyceny lokal nie posiada
przyłącza instalacji elektrycznej i gazowej). Nowego rozwiązania wymaga system ogrzewania
lokalu, ponieważ znajdujący się w nim piec kaflowy znajduje się w złym stanie technicznym.
Wymiana instalacji wymusi wykonanie nowych tynków oraz okładzin ścian. Wymiany na
nowe wymagają okna, drzwi wewnętrzne, zewnętrzne oraz wykładziny podłogowe.

Cena wywoławcza nieruchomości stanowi kwota 154.000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt
cztery tysiące złotych 00/100)

Wadium 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).
Przetarg odbędzie się w dniu 20 października 2025 roku (poniedziałek) o godzinie 11:00
w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.
Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie
z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka
wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden
uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia
14 października 2025 roku włącznie na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań
Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A.
Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14.