Przetarg na mieszkanie: Lubań, Leśna

---

B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 4 znajdującego się w budynku położonym
w Lubaniu przy ul. Leśnej 11 wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości
gruntowej (działka nr 27, AM 15, Obręb V o powierzchni 105 m2
, JG1L/00016302/2)

Leśna 11/4
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 28,90 m2
położony jest na drugiej
kondygnacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu przy ulicy
Leśnej 11 i składa się z pokoju z kuchnią o powierzchni 21,00 m2
i wc o powierzchni 7,90 m2
.
Do lokalu mieszkalnego nie przynależy żadne pomieszczenie przynależne.
Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego we współwłasności
części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 17,4% (174/1000).
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona długami, prawami ani roszczeniami na rzecz
osób trzecich.
Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w mieszkaniu drewniane, wyłożone częściowo
płytami pilśniowymi. Stolarka okienna z pcv, drzwi drewniane płycinowe. Ogrzewanie lokalu
– piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,47 m. Lokal mieszkalny o przeciętnej
funkcjonalności. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w stanie wymagającym
kapitalnego remontu. Wymiany na nowe wymagają wszystkie instalacje wewnętrzne
(instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa – w dniu wyceny lokal nie posiada
przyłącza instalacji elektrycznej i gazowej). Nowego rozwiązania wymaga system ogrzewania
lokalu, ponieważ znajdujący się w nim piec kaflowy znajduje się w złym stanie technicznym.
Wymiana instalacji wymusi wykonanie nowych tynków oraz okładzin ścian. Wymiany na
nowe wymagają okna, drzwi wewnętrzne, zewnętrzne oraz wykładziny podłogowe.
Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy
Leśnej 11 zlokalizowana jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania, bezpośrednio
przy ulicy Leśnej. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym,
w małej części podpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej w okresie
międzywojennym, jako typowa kamienica mieszkalna. Budynek wyposażony jest
w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (z odprowadzeniem do
kanalizacji miejskiej), gazową, ogrzewanie lokali mieszkalnych – piecowe lub co
indywidualne dla lokali.

Cena wywoławcza nieruchomości stanowi kwota 82.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt dwa
tysiące złotych 00/100)

Wadium 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).
Przetarg odbędzie się w dniu 24 października 2025 roku (piątek) o godzinie 11:00
w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.
Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie
z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka
wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden
uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia
20 października 2025 roku włącznie na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań
Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A.
Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14. Dla wpłat gotówkowych dokonywanych w Monetia Sp.z.o.o.
ul. 7 Dywizji 3 w Lubaniu od dnia 12.07.2021r. pobierana jest prowizja w wysokości:
- 3,00 zł od wpłat do 1.000,00 zł
- 0,3% wpłacanej kwoty od wpłat powyżej 1.000,00 zł.