Przetarg na mieszkanie: Lubań, Leśna

---

BURMISTRZ MIASTA LUBAŃ
ogłasza
drugi przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 4 znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Leśnej 11 wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 27, AM 15, Obręb V o powierzchni 105 m2, JG1L/00016302/2)

Leśna 11/4
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu 24 października 2025 roku zgodnie z ogłoszeniem z dnia 22 września 2025 roku i zakończył się wynikiem negatywnym z uwagi na brak osób zainteresowanych.

Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 28,90 m2 położony jest na drugiej kondygnacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu przy ulicy Leśnej 11 i składa się z pokoju z kuchnią o powierzchni 21,00 m2 i wc o powierzchni 7,90 m2. Do lokalu mieszkalnego nie przynależy żadne pomieszczenie przynależne.

Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 17,4% (174/1000).

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona długami, prawami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.

Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w mieszkaniu drewniane, wyłożone częściowo płytami pilśniowymi. Stolarka okienna z pcv, drzwi drewniane płycinowe. Ogrzewanie lokalu – piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,47 m. Lokal mieszkalny o przeciętnej funkcjonalności. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w stanie wymagającym kapitalnego remontu. Wymiany na nowe wymagają wszystkie instalacje wewnętrzne (instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa – w dniu wyceny lokal nie posiada przyłącza instalacji elektrycznej i gazowej). Nowego rozwiązania wymaga system ogrzewania lokalu, ponieważ znajdujący się w nim piec kaflowy znajduje się w złym stanie technicznym. Wymiana instalacji wymusi wykonanie nowych tynków oraz okładzin ścian. Wymiany na nowe wymagają okna, drzwi wewnętrzne, zewnętrzne oraz wykładziny podłogowe.

Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Leśnej 11 zlokalizowana jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania, bezpośrednio przy ulicy Leśnej. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w małej części podpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej w okresie międzywojennym, jako typowa kamienica mieszkalna. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (z odprowadzeniem do kanalizacji miejskiej), gazową, ogrzewanie lokali mieszkalnych – piecowe lub co indywidualne dla lokali.

Cena wywoławcza nieruchomości stanowi kwota 82.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100)

Wadium 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).

Przetarg odbędzie się w dniu 25 lutego 2026 roku (środa) o godzinie 11:00 w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 18 lutego 2026 roku włącznie na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14. Dla wpłat gotówkowych dokonywanych w Monetia Sp.z.o.o. ul. 7 Dywizji 3 w Lubaniu od dnia 12.07.2021r. pobierana jest prowizja w wysokości:
- 3,00 zł od wpłat do 1.000,00 zł
- 0,3% wpłacanej kwoty od wpłat powyżej 1.000,00 zł.

W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać: „Przetarg lokal Leśna 11/4”.