Przetarg na mieszkanie: Lubań, Leśna

---

B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń

o g ł a s z a

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 1 znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Leśnej 43 wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 25, AM 17, Obręb V o powierzchni 119 m2, JG1L/00015980/1)

Leśna 43/1

Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 42,60 m2 położony jest na pierwszej kondygnacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu

przy ulicy Leśnej 43 i składa się z pokoju o powierzchni 19,10 m2, pokoju o powierzchni13,10 m2, kuchni o powierzchni 9,40 m2, wc o powierzchni 1,00 m2. Do lokalu mieszkalnego  przynależą pomieszczenia przynależne, tj. piwnica o powierzchni 3,30 m2 i piwnica

o powierzchni 2,30 m2. Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego z pomieszczeniami przynależnymi we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 18,9% (189/1000).

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona długami, prawami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.

Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Stan techniczny lokalu i standard wykończenia wnętrz podstawowy. Podłogi w mieszkaniu drewniane, częściowo wyłożone wykładzinami podłogowymi. Ściany tynkowane, malowane, w kuchni z lamperią. Stolarka okienna częściowo w ramach z PCV, częściowo drewniana, drzwi drewniane, drzwi zewnętrzne drewniane. Wysokość pomieszczeń 2,53 m. Ogrzewanie lokalu – piecowe. Funkcjonalność lokalu przeciętna, z uwagi na brak w lokalu łazienki, przechodnie pomieszczenia, brak przedpokoju. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w stanie wymagającym kapitalnego remontu. Wymiany wymagają wszystkie instalacje wewnętrzne, stolarka okienna i drzwiowa oraz modernizacja systemu ogrzewania. Brak wyposażenia kuchni. Lokal mieszkalny został odłączony od sieci gazowej. Licznik gazu został zdemontowany przez dostawcę mediów.

Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Leśnej 43 zlokalizowana jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania, bezpośrednio przy ulicy Leśnej. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, w niewielkiej części podpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej na przełomie XIX i XX wieku. Budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków pod numerem inwentarzowym 205.

Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (z odprowadzeniem do kanalizacji miejskiej), gazową, telekomunikacyjną, ogrzewanie lokali mieszkalnych – piecowe lub co indywidualne dla lokali.

W budynku znajduje się sześć lokali mieszkalnych.

Cena wywoławcza nieruchomości stanowi kwota 120.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych 00/100), na którą składa się:

*  Cena lokalu mieszkalnego - 117.950,00 zł, tj. 98,2895 % ceny
*  Cena ułamkowej części gruntu - 2.050,00 zł, tj. 1,7105 % ceny

 

Wadium 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).

Przetarg odbędzie się w dniu 10 września 2026 roku (czwartek) o godzinie 11:00 w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 3 września 2026 roku włącznie na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A.

Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14. Dla wpłat gotówkowych dokonywanych w Monetia Sp.z.o.o. ul. 7 Dywizji 3 w Lubaniu od dnia 12.07.2021r. pobierana jest prowizja w wysokości:

- 3,00 zł od wpłat do 1.000,00 zł

- 0,3% wpłacanej kwoty od wpłat powyżej 1.000,00 zł.

W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać: „Przetarg lokal Leśna 43/1”.