Licytacja komornicza mieszkania: Lublin, Kawaleryjska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie

Grzegorz Oleszek

Kancelaria Komornicza, Lipowa 29, Lublin, 20-020 Lublin

tel. 815325251 / fax. 815325251

Sygnatura: KM 125/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 125/21 w dniu 08-11-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie z siedzibą przy Konrada Wallenroda 4D, 20-607 Lublin, sala nr XVI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy Kawaleryjska **/**, 20-552 Lublin, dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wallenroda 4D, Lublin, 20-607 Lublin) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/*********/8.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr **, o powierzchni użytkowej 57,50m2 usytuowany jest na trzecim piętrze pięciokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego zlokalizowanego przy ulicy Kawaleryjskiej ** w Lublinie. Lokal składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki oraz WC. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,16 m2. Właścicielowi lokalu przysługuje udział 6166/1440248 w nieruchomości wspólnej, na który składa się prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Operat z wyceny szacunkowej biegłego dostępny do wglądu w kancelarii komorniczej. Uwaga! Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym (dożywotnia służebność mieszkania) ustanowionym na rzecz **************, którego wartość została oszacowana na kwotę 226.000,00 zł. Wartość służebności została uwzględniona w cenie nabycia. Służebność ta pozostanie w mocy pomimo nabycia przedmiotowej nieruchomości przez nabywcę licytacyjnego. Wpisana w dziale III księgi wieczystej służebność osobista ustanowiona na rzecz ******************* wygasła wskutek śmierci uprawnionej.

Suma oszacowania wynosi 174 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 130 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie ul. Konrada Wallenroda 4D, 20-607 Lublin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao S.A. 39 1240 5497 1111 0000 5000 9910.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Grzegorz Oleszek