Licytacja komornicza mieszkania: Lublin, Kiepury

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie

Paweł Bańko

Kancelaria Komornicza, ul. Okopowa 5/504, Lublin, 20-022 Lublin

tel. 815032119 / fax. 815032119

Sygnatura: Km 58/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Paweł Bańko podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 58/24 w dniu: 28.02.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Kiepury ***/**, 20-838 Lublin, dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Konrada Wallenroda 4d, Lublin, 20-607 Lublin) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/*********/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny będący własnością obojga dłużników (w udziałach 99/100 i 1/100), znajdujący się na czwartym piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, wybudowanego w 1978 r. (o prostej bryle dwóch przylegających prostopadłościanów na planie wielokąta, technologia wielkiej płyty, jedenaście kondygnacji nadziemnych, w całości podpiwniczony). Lokal o powierzchni użytkowej 47,20 m2 składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z w.c. Wszystkie pomieszczenia posiadają dostęp z przedpokoju. Nieruchomość położona jest na terenie obrębu ewidencyjnego nr 5 Czechówka Górna Wieś na terenie osiedla mieszkaniowego im. Moniuszki, w niewielkiej odległości od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 250 m na północ od al. Solidarności, która stanowi naturalną (przebiegającą wzdłuż koryta rzeki Czechówki), północną granicę centrum miasta.

Suma oszacowania wynosi 434 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 325 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 60 2030 0045 1110 0000 0277 1770 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 07.03.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Bańko