Licytacja komornicza mieszkania: Lublin, Czeremchowa

---

MIESZKANIE O POW. 65,30 MKW, 3 POKOJE, II PIĘTRO.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Adrian Podolski
Kancelaria Komornicza nr XXV w Lublinie

Wojciechowska */lok.*
20-704 Lublin

Sygnatura: Km 648/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Adrian Podolski Kancelaria Komornicza nr XXV w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.04.2026 r. o godz. 10:00 pod adresem Wallenroda *D, 20-601 Lublin, poczta Lublin, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

MIESZKANIE O POW. 65,30 MKW, 3 POKOJE, II PIĘTRO.

Spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu położonego pod adresem: 20-807 Lublin, ul. Czeremchowa **/** stanowiące własność spółdzielni mieszkaniowej: Spółdzielnia Mieszkaniowa POLFA w Lublinie (adres spółdzielni: 20-706 Lublin, ul. Śnieżyńskiego **), dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************** o powierzchni użytkowej 65,30 m2, składającego się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, położonego na II piętrze budynku wielorodzinnego o czterech kondygnacjach nadziemnych, przysługującego dłużnikowi: ******** ******** oraz ******** ******** na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej.

**Adres nieruchomości**
ul. Czeremchowa **/**, 20-807 Lublin, poczta Lublin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
- księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych
- rejestr spółdzielni o numerze -, Spółdzielnia Mieszkaniowa POLFA w Lublinie

**Dłużnicy**
******** ******** i ******** ********

**Cena wywołania**
494 850,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 949,00 zł

**Suma oszacowania**
659 800,00 zł

**Wysokość rękojmi**
65 980,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank BNP Paribas.A. 81 1600 1462 1825 5994 9000 0004. Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Czeremchowa **/**, 20-807 Lublin, poczta Lublin.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 15.00. wolno przeglądać w kancelarii komornika protokół opisu i oszacowania. Na trzy dni przed licytacją w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: VIII Co 210/26).

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adrian Podolski