Licytacja komornicza mieszkania: Luboń, Jana III Sobieskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Jakub Witosławski

Kancelaria Komornicza, ul. Dolina ***/**, Poznań, 61-551 Poznań

tel. 882-707-968 / fax.

Sygnatura: Km 685/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik przy Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda Jakub Witosławski Kancelaria nr XIII w Poznaniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 685/16 w dniu 05-02-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy ul. Jana III Sobieskiego ***/**, 62-030 Luboń, dla którego Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu (adres: ul. Poznań ***, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/**.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal nr ** znajduje się na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, dwukondygnacyjnego, bez podpiwniczenia, przykrytego stropodachem płaskim wykonanego w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek wzniesiony w latach 1996/1997, posiada ściany zewnętrzne ocieplone w technologii "Atlas". Stan techniczny dobry. Teren posesji gdzie znajduje się budynek ogrodzony. Dojścia do budynku utwardzone kostką typu pozbruk. Niezabudowany teren posesji obsiany trawą. Wejście na teren posesji przez bramę i furtkę drewnianą. Sąsiedztwo i otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna. Wejście do lokalu ze wspólnej klatki schodowej. Przedmiotowy lokal składa się z 2 pokoi, korytarza, łazienki i kuchni. Standard wykończenia średni. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o. (z własnego pieca), domofonowa. Powierzchnia użytkowa: 50,64 m2.

Suma oszacowania wynosi 412 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 309 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 210,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. Marcinkowskiego 32, Poznań, 61-745 Poznań można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
29.01.2025 12:00 - 12:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 49 1020 2212 0000 5502 0338 7115.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Witosławski