Licytacja komornicza mieszkania: gostyniński, gm. Gostynin, Lucień

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 18-03-2022r. o godz. 10:30 w Sąd Rejonowy w Gostyninie 09-500 Gostynin, 3-Go Maja 43 odbędzie się pierwsza licytacja:
-
lokalu mieszkalnego położonego: 09-500 Gostynin, Lucień, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************,
-
6/8 niewydzielonej części nieruchomości położonej: 09-500 Gostynin, Lucień działka nr 99/1, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.
Suma oszacowania prawa własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem 6/8 w częściach wspólnych budynku, w którym znajduje się lokal oraz udziałem 6/8 w prawie własności działki nr 99/1 wynosi 58 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 500,00zł, rękojmia - 5 800,00zł.
Budynek w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny zlokalizowany jest we wsi Lucień, na terenie gminy Gostynin. Wieś Lucień znajduje się w średniej odległości około 7 km od centrum Gostynina, około 28 km od centrum Płocka oraz około 42 km od centrum Włocławka. Miejscowość o dominującym typie zabudowy mieszkaniowym jednorodzinnym, zlokalizowana w bliskiej odległości od terenów rekreacyjno
-wypoczynkowych położonych w sąsiedztwie jezior: Lucieńskiego, Białego oraz Sumino. Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od centralnej części miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie jej frontowej części znajdują się tereny z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, tylna część graniczy z niezabudowanymi terenami rolniczymi.
Działka nr 99/1- o nieforemnym kształcie i powierzchni 669m2, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej nawierzchnią asfaltową oraz posiada przyłącze do wodociągu gminnego, przyłącze do kolektora gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, przyłącze energii elektrycznej, na terenie działki znajduje się również studnia. Teren działki zabudowany budynkiem mieszkalnym, który w części znajduje się również na działce nr 99/2 oraz budynkiem gospodarczym. Budynek gospodarczy oraz część budynku mieszkalnego na działce 99/2 nie zostały uwzględnione w zakresie niniejszej wyceny ponieważ nie należą do dłużnika. Teren działki w niewielkiej części utwardzony, pozostała część działki porośnięta dziką roślinnością trawiastą. Zieleń na działce zachwaszczona, bez przeprowadzanych zabiegów pielęgnacyjnych. Teren działki częściowo ogrodzony, ogrodzenie w mało atrakcyjnym stanie technicznym, niekompletne.
Budynek mieszkalny - jest obiektem wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na betonowych fundamentach. Ściany budynku murowane z pustaków żużlowych oraz cegły ceramicznej pełnej. Elewacje tynkowane. Stropy monolityczne, żelbetowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem falistym. Budynek wskazuje na potrzebę przeprowadzenia remontu o znacznym zakresie.
Wyceniany lokal mieszkalny- zlokalizowany jest parterze budynku i ma powierzchnie 42m2. Do lokalu przynależą również pomieszczenia poddasza, a wyłącznie z przedmiotowego lokalu dostępne są pomieszczenia znajdujące się w podpiwniczeniu budynku. Pomieszczenia przedmiotowego lokalu o mało atrakcyjnym standardzie wykończenia.
Dla terenu na którym zlokalizowana jest przedmiotowa działka brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego 

działka na której zlokalizowany jest budynek znajduje się na obszarze przekształceń i intensyfikacji
istniejących układów osadniczych wg. dominującej funkcji mieszkalnej.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy
oszacowania. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków
uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty
całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można
uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe
Nr 1 w Krakowie 51 16001462 1835 9395 7000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §ł kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne
osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać
nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.l5:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika
odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru
gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do
licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem
przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem
z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej, lub przez złożenie
dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem
licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się
postanowienia o przysądzeniu własności.