Przetarg na mieszkanie: Ludwikowice Kłodzkie, gm. Nowa Ruda, kłodzki, Główna

---

WÓJT GMINY NOWA RUDA OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIŻEJ WYMIENIONEJ NIERUCHOMOŚCI

1. Położenie nieruchomości: Ludwikowice Kłodzkie, ul. Główna nr 45

2. Numer działki: 91/13

3. Powierzchnia działki: 0,0773 ha

4. Księga Wieczysta gruntowa, obciążenia: (…) bez obciążeń

5. Księga Wieczysta lokalowa, obciążenia: (…) bez obciążeń

6. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: samodzielny lokal mieszkalny nr 5 położony w Ludwikowicach Kłodzkich, ul. Główna nr 45, na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego o 10 lokalach mieszkalnych z lat przedwojennych (1910 r.), częściowo podpiwniczonego, trzykondygnacyjnego w zabudowie wolnostojącej.

Lokal składa się z: kuchni i pokoju o łącznej powierzchni użytkowej 28,86 m2. Do pomieszczeń przynależnych zaliczono: piwnicę o pow. 1,59 m2 oraz komórka na parterze o pow. 5,90 m2. Ogólna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 36,35 m2. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną i wodno-kanalizacyjną, piec w kuchni z blachą grzewczą. Lokal posiada wc na korytarzu. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi 588/10000cz.
W ewidencji gruntów i budynków Starosty Kłodzkiego działka oznaczona numerem ewidencyjnym 91/13, obręb 0009 Ludwikowice, o pow. 0,0773 ha, sklasyfikowana jako B-tereny mieszkaniowe.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Ruda dla części wsi Ludwikowice, zatwierdzonym uchwałą Nr 225/XXXIX/06 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 27 października 2006 r. (Dz. U. Województwa Dolnośląskiego Nr 28, z dnia 31 stycznia 2007 roku poz. 272) działka nr 91/13 przeznaczona jest:

1)      na cele zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi usługami, wielorodzinnej i jednorodzinnej, leży w granicach terenu oznaczonego na rysunku ww. planu symbolem 17-MW,

2)      teren należy do strefy ochrony krajobrazu „K” miejscowości, oznaczony na rysunku ww. planu symbolem s.OK.

7. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak

8. Cena wywoławcza nieruchomości: 40.000,00 zł – zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

9. Wysokość wadium: 8.000,00 zł

Cena nabycia nie obejmuje okazania granic nieruchomości.

I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 20 marca 2026 r. o godzinie 900 w siedzibie Urzędu Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, pokój nr 14.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w podanej wysokości do dnia 16 marca 2026 r. na rachunek Gminy Nowa Ruda: Gospodarczy Bank Spółdzielczy Radków z/s w Nowej Rudzie, ul. Radkowska 4, 57-402 Nowa Ruda, Nr 62 9536 0001 3001 0006 7351 0005.