Przetarg na mieszkanie: Ludwikowice Kłodzkie, gm. Nowa Ruda, kłodzki, Fabryczna

---

[WYCIĄG Z OGŁOSZENIA]

Lokal mieszkalny nr 2 położony na parterze budynku mieszkalnego dwuklatkowego, wielorodzinnego, z 15 lokalami mieszkalnymi, z lat przedwojennych (ok. 1900 r.), w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczonego, czterokondygnacyjnego, usytuowany w pierwszej klatce. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 46,79 m2; kuchnia ciemna. Do pomieszczeń przynależnych zaliczono piwnicę o pow. 11,00 m2. Ogólna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 57,79 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie C.O. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi 44/1000. Działka nr 873/5, obręb 0009 Ludwikowice, o pow. 0,1402 ha, sklasyfikowana jako B-tereny mieszkaniowe; zgodnie z miejscowym planem działka przeznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi usługami, wielorodzinnej i jednorodzinnej, symbol 22-MW. Budynek mieszkalny ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Nowa Ruda.

Wójt Gminy Nowa Ruda ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż. Cena wywoławcza nieruchomości: 73.000,00 zł; zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług. Wadium: 14.600,00 zł. Cena nabycia nie obejmuje okazania granic nieruchomości. I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 30 października 2026 r. o godzinie 9:00 w siedzibie Urzędu Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, pokój nr 11. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w podanej wysokości do dnia 26 października 2026 r. na rachunek Gminy Nowa Ruda: Gospodarczy Bank Spółdzielczy Radków z/s w Nowej Rudzie, ul. Radkowska 4, 57-402 Nowa Ruda, nr 62 9536 0001 3001 0006 7351 0005. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego. W przypadku dokonywania wpłaty wadium w formie bezgotówkowej datą dokonania wpłaty jest dzień uznania rachunku Gminy Nowa Ruda. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia; wadium wniesione w innej formie podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy, z tym że nie może ono wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przed otwarciem przetargu uczestnik winien przedłożyć komisji dowód tożsamości. W przypadku osoby prawnej osoba upoważniona powinna przedłożyć do wglądu aktualny, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed dniem złożenia oświadczenia wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Pełnomocnik przedkłada oryginał pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca. Jeżeli nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, organizator może odstąpić od zawarcia umowy, a wadium nie podlega zwrotowi. Nabywca zobowiązany będzie do złożenia w protokole i umowie notarialnej oświadczeń, że zna sprzedaż na podstawie danych katastru, zapoznał się z przedmiotem przetargu i przyjmuje go bez zastrzeżeń, wie, że okazanie granic może nastąpić na jego wyłączne życzenie i koszt, nie będzie występować z roszczeniem wobec Gminy z tytułu ewentualnej różnicy powierzchni oraz nie wnosi zastrzeżeń co do wyglądu i stanu zagospodarowania. Szczegółowych informacji udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości nr 2, pokój nr 19, tel. 74 872 09 14 w godzinach pracy Urzędu; w referacie jest do wglądu mapa ewidencyjna. Administratorem wspólnoty jest Zarządzanie Administracja Nieruchomościami Sp. z o.o. w Nowej Rudzie, ul. Armii Krajowej 15, 57–400 Nowa Ruda, tel. 74 872 14 23. Środki na funduszu remontowym dla lokalu wynoszą 6.150,54 zł na dzień 31.08.2026 r. (kwota będzie ulegała zmianie); przed aktem notarialnym nabywca zobowiązany jest do jednorazowej zapłaty na rzecz Gminy kwoty niewykorzystanego funduszu remontowego ustalonej na dzień zawarcia aktu. Wójt może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia i podając przyczynę. Udział wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach wskazanych w ogłoszeniu. Podpisano z up. Wójta: Anna Zawiślak, Zastępca Wójta Gminy Nowa Ruda.