Przetarg na mieszkanie: ostródzki, gm. Małdyty, Małdyty, Prusa

---

Wójt Gminy Małdyty
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4, znajdującego się na poddaszu w budynku nr 9,
położonym przy ul. Prusa w Małdytach wraz ze sprzedażą udziału 30/100 w częściach wspólnych
budynku oraz sprzedażą udziału 30/100 w gruncie pod budynkiem (obręb Małdyty działka nr 43
o pow. 0,0700 ha, zapisana w księdze wieczystej KW Nr EL20/00013680/4).
Dla działki nr 43, obręb Małdyty brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Małdyty
(Uchwała nr XlV /115/16 Rady Gminy Małdyty z dnia 15.06.2016 r.) w/w działka przeznaczona jest
pod tereny wskazane do uzupełnień i przekształceń w kiemnku zabudowy mieszkaniowej
i usługowej.
Cena wywoławcza lo.kalu mieszkalnego nr 4 wynosi 62 000,00 zł /słownie: sześćdziesiąt dwa
tysiące złotych 00/1 00/.
Opis lokalu mieszkalnego: Lokal mieszkalny nr 4 o pow. użytkowej 54,28 m2 położony na
poddaszu użytkowym (II kondygna~ja) w budynku przy ul. Pmsa 9 w Małdytach składający się z 3
pokoi, łazienki z wc, kuchni i spiżami . Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta
KW nr EL20/00026400/2 wraz z udziałem 301100 w działce nr 43, obręb Małdyty .
Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotow)'m budynku jest zwolniona z podatku V AT
zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
towarów i usług /tekstjedn. Dz.U. z 2024 r., poz. 361 ze zm./.
Lokal mieszkalny do remontu.
Przetarg odbędzie się w dniu 06.06.2024 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy Małdyty,
ul. Kopernika 10, pok. nr 5.
Wadium - 6 000,00 zł /słownie: sześć tysięcy złotych 00/100/
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne (należycie umocowane), jeżeli
wpłacą wadium w wyżej określonej wysokości gotówką w kasie Urzędu Gminy w Małdytach,
ul. Kopernika 10, 14-330 Małdyty lub na rachunek bankow)' Urzędu Gminy w Małdytach
na nr 20 8843 0003 0020 0022 2000 0080, gdzie ma wpłynąć najpóźniej do dnia 31.05.2024 r.
włącznie (za datę wpływu wadium uważa się dzień wpływu pieniędzy na konto sprzedającego) .
W tytule przelewu należy napisać: "Przetarg lokal ul. Pmsa 9/4 Małdyty". Dowód wniesienia
wadium należy przedłożyć komisji przetargowej przed on.varciem przetargu.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika który przetarg w)'grał od zawarcia
umowy notarialnej.
Cena niemchomości ustalona w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy
przenoszącej własność.
Niemchomość jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
Obowiązuje postąpienie nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej.
W razie wpłat na konto przelewem, wadium powinno być wnoszone z takim wyprzedzeniem, aby
środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 31.05.2024 r. - pod
rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, ktÓly przetarg w)'grał, zostanie zaliczone na poczet
ceny nabycia niemchomości.
Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem
3 dni, od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na podane konto bankowe.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości , a osoby inne niż osoby
fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć do wglądu aktualny wypis z odpowiedniego rejestm. Jeżeli
2
uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału
pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej,
wadium winno być wpłacone w imieniu obojga wspóbnałżonków. Do przetargu winni przystąpić
oboje małżonkoVlrie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego
małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do
odpłatnego nabycia nieruchomości.
Organizator przetargów, zav.riadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu
i ternlinie zawarcia umow)' sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargów.
Uchylenie się nabywcy wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego
w terminie \\I)'znaczonym przez Wójta Gminy Małdyty spowoduje przepadek wpłaconego wadium.
W przypadku, gdy nabywcą niemchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy
z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekstjedn. Dz.U z 2023,
poz. 519 ze zm.), do .zawarcia umowy notarialnej nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli
uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej w)'żej usta\vy.
Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego
faktu zapoznania się z ogłoszeniem o przetargu i jego akceptacja bez zastrzeżeń oraz
potwierdzeniem, że jest mu znany stan faktyczny i pra\\tuy nieruchomości i nie ma do mego
zastrzeżeń.
Wydanie nieruchomości nastąpi w terminie 14 dni od dnia podpisania aktu notarialnego.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów
w księdze wieczystej ponosi nabywca.
Do hltejszego Urzędu nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo
w nabyciu w/w nieruchomości, na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023, poz. 344 ze zm.).
Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września
2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości. Wójt Gminy Małdyty może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny.
Pełna treść ogłoszenia została zamieszczona na stronach interneto\\l)'ch Urzędu Gminy Małdyty
ti. www.maldyty.pl oraz www.bip.maldyty.pl.
Szczegółowych i n fomlacji można uzyskać w Urzędzie Gminy w Małdytach, ul. Kopernika
10, pok. nr 5, tel. 897586124 wew. 38.
Z przedmiotem przetargu można zapoznać się do dnia 31.05.2024 r. po wcześniejszym umówieniu
się telefonicznym z pracownikiem Referatu Gospodarki Komunalnej, Mieszkaniowej i Rolnictwa
Urzędu Gminy Małdyty pod nr tel. 8975861 24 (wew. 38).
Z UD. -~ "' 'j~ a (~ - r:
;-:
Małdyty, dnia 02.05.2024 r.
Sporządziła: Katarzyna Żebrowska