Licytacja komornicza mieszkania: Małujowice, gm. Skarbimierz, brzeski

---

PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski

Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu
ul. Wileńska ***/***
49-300 Brzeg

Sygnatura: Km 103/26

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.10.2026 r. o godz. 13:10 w Sądzie Rejonowym w Brzegu, pod adresem ul. B. Chrobrego ***, 49-300 BRZEG, poczta BRZEG, numer sali 58, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI

- lokalu mieszkalnego nr o pow. użytkowej Pu=41,10 m2 położonego na pierwszym piętrze budynku trzykondygnacyjnego (z poddaszem) w zwartej zabudowie z drugim budynkiem mieszkalno-gospodarczym, jednoklatkowego, w Małujowicach, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzegu prowadzi księgę wieczystą nr ***************. Zgodnie z zapisami Księgi Wieczystej lokal składa się z pokoju oraz kuchni. W stanie aktualnym stanowi jedno pomieszczenie. Pomieszczenie sanitarne nie znajduje się w obrębie lokalu – toaleta usytuowana jest na klatce schodowej. Stan techniczny lokalu określa się jako zły, o znacznym zużyciu technicznym. Ściany z widocznymi zawilgoceniami i spękaniami tynków oraz ubytkami warstw wykończeniowych. Widoczne są uszkodzenia posadzek, odsłonięte fragmenty podłoża. Stolarka okienna drewniana skrzynkowa w złym stanie technicznym. Wszystkie media zostały odłączone. W lokalu brak ogrzewania. Standard wykończenia poniżej przeciętny. Lokal sprawia wrażenie częściowo zdegradowanego technicznie i niedostosowanego do współczesnych standardów mieszkaniowych. Lokal wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu obejmującego zarówno elementy wykończeniowe, jak i instalacyjne oraz funkcjonalne dostosowanie do obecnych wymagań mieszkaniowych. Do lokalu przynależą pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni użytkowej 41,10 m2 oraz segment gospodarczy o powierzchni 8,60 m2. Nieruchomość należy do dłużnika class="marked">: ***************