Przetarg na mieszkanie: Maksymilianowo, gm. Osielsko, bydgoski, Główna

---

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 1 położony w Maksymilianowie przy ul. Głównej 23B. Lokal mieści się na parterze i składa się z dwóch pokoi (11,00 m2, 11,00 m2) oraz kuchni (10,90 m2). Do lokalu przynależy pomieszczenie WC w budynku mieszkalnym o pow. 1,50 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym o pow. 11,80 m2.
Lokal mieszkalny jest pustostanem, którego stan i funkcjonalność można określić jako słabą. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana, drzwi wewnętrznych brak, stolarka okienna drewniana skrzynkowa. Podłogi drewniane, kryte deskami, w kuchni wykładzina PCV. Ściany kryte tynkami cementowo-wapiennymi, malowane farbą.
Wyposażony w instalację wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną, ogrzewanie – piec kaflowy, westfalka.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Maksymilianowo. Jest to wieś w województwie kujawsko-pomorskim, powiecie bydgoskim, gminie Osielsko. Przez gminę przebiegają linie kolejowe nr 131, 201 oraz droga ekspresowa S5, droga wojewódzka nr 244 i droga powiatowa 244 łącząca drogę wojewódzką ze stacją kolejową w Maksymilianowie. Miejscowość położona jest niedaleko miasta Bydgoszcz i przebiegają przez nią linie kolejowe w kierunku tego miasta oraz bocznica łącząca Maksymilianowo z jednostką wojskową w Bożenkowie. Nieruchomość znajduje się w pobliżu podstawowych usług takich jak sklepy, apteka, ośrodek zdrowia oraz szkoła. Najbliższym sąsiedztwem jest zabudowa typowo wiejska, osiedle kolejowe oraz tory.
Działka nr 320/18 o pow. 9.573 m2 ma kształt regularny, nieutwardzony z wewnętrznymi drogami dojazdowymi. Na działce znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne o numerach 23A, 23B oraz 23C wraz z budynkiem gospodarczym, teren jest ogrodzony z bramą wjazdową zamykaną na pilota. W pozostałej części działka użytkowana jest jako ogródki działkowe, ciągi komunikacyjne.
Na działce nr 320/18 znajduje się budowla piwnicy nienależąca do PKP S.A. i niepodlegający sprzedaży. PKP S.A. nie ma wiedzy kto jest właścicielem ww. budowli. Kupujący własnym staraniem i na własny koszt, bez prawa żądania zwrotu od PKP S.A., zobowiązany będzie do uregulowania tej kwestii z właścicielem budowli.
W ewidencji gruntów działka nr 320/18 opisana jest jako: B – tereny mieszkaniowe.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie nie posiadającym uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą nr X/99/2015 Rady Gminy Osielsko z dnia 17 listopada 2015 r. działka 320/18 położona jest w części oznaczonej graficznie jako F: na terenach zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowej z towarzyszącymi nieuciążliwymi usługami oraz nieuciążliwymi działalnościami gospodarczymi, tereny zamknięte, teren aglomeracji kanalizacyjnej Bydgoszcz.
Budynek mieszkalny nr 23B przy ulicy Głównej to budynek mieszkalny wielorodzinny, wolnostojący, jednokondygnacyjny, w którym znajduje się 10 lokali mieszkalnych. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, ściany wewnętrzne oraz zewnętrzne murowane z elementów drobnowymiarowych - cegła. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokryty deskami i eternitem. Elewacja pokryta tynkiem cementowo-wapiennym, pomalowana. Stolarka okienna PCV oraz skrzynkowa, podłogi drewniane wykończone wykładzinami, panelami PCW, płytami pilśniowymi twardymi, płytkami ceramicznymi, miejscowo wylewka betonowa.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie piecowe oraz c.o., wentylacja grawitacyjna.
Budynek gospodarczy to budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony w kształcie prostokąta w którym znajduje się 36 pomieszczeń gospodarczych przynależnych do lokali znajdujących się w budynkach mieszkalnych. Jest konstrukcji tradycyjnej. Ściany z cegły ceramicznej za zaprawie wapienno piaskowej. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.