Przetarg na mieszkanie: Maksymilianowo, gm. Osielsko, bydgoski, Główna

---

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 2 w budynku 23A o pow. 71,30 m2 mieści się na parterze i składa się z trzech pokoi o pow. 13,30 m2, 22,80 m2 oraz 13,80 m2, dwóch kuchni o pow. 9,60 m2 oraz 8,10 m2 a także przedpokoju o pow. 3,70 m2. Do lokalu przynależą pomieszczenia gospodarcze w budynku gospodarczym o łącznej pow. 23,60 m2 oraz pomieszczenie wc w budynku mieszkalnym 23a o pow. 1,20 m2.
Lokal mieszkalny jest pustostanem, którego stan można określić jako do generalnego remontu. Stolarka okienna drewniana – skrzynkowa oraz PCV, parapety podokienne drewniane. Podłogi drewniane, kryte deskami, w kuchni wykładzina pcv. Ściany kryte tynkami cementowo-wapiennymi, malowane farba emulsyjną, na sufitach farba. Pomieszczenie kuchni i jednego z pokoi są przechodnie.
Wyposażony w instalację wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną, ogrzewanie – piec kaflowy, westfalka.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Maksymilianowo. Jest to wieś w województwie kujawsko-pomorskim, powiecie bydgoskim, gminie Osielsko. Przez gminę przebiegają linie kolejowe nr 131, 201 oraz droga ekspresowa S5, droga wojewódzka nr 244 i droga powiatowa 244 łącząca drogę wojewódzką ze stacją kolejową w Maksymilianowie. Miejscowość położona jest niedaleko miasta Bydgoszcz i przebiegają przez nią linie kolejowe w kierunku tego miasta oraz bocznica łącząca Maksymilianowo z jednostką wojskową w Bożenkowie. Nieruchomość znajduje się w pobliżu podstawowych usług takich jak sklepy, apteka, ośrodek zdrowia oraz szkoła. Najbliższym sąsiedztwem jest zabudowa typowo wiejska, osiedle kolejowe oraz tory.

Działka nr 320/18 o pow. 9.573 m2 ma kształt regularny, nieutwardzony z wewnętrznymi drogami dojazdowymi. Na działce znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne o numerach 23A, 23B oraz 23C wraz z budynkiem gospodarczym, teren jest ogrodzony z bramą wjazdową zamykaną na pilota. W pozostałej części działka użytkowana jest jako ogródki działkowe, ciągi komunikacyjne.
Na działce nr 320/18 znajduje się budowla piwnicy nienależąca do PKP S.A. i niepodlegający sprzedaży. PKP S.A. nie ma wiedzy kto jest właścicielem ww. budowli. Kupujący własnym staraniem i na własny koszt, bez prawa żądania zwrotu od PKP S.A., zobowiązany będzie do uregulowania tej kwestii z właścicielem budowli.

Budynek mieszkalny nr 23A przy ulicy Głównej to budynek mieszkalny wielorodzinny, wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o prostokątnym kształcie zabudowy, w którym znajduje się 11 lokali mieszkalnych. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej – murowany z elementów drobnowymiarowych, ściany wewnętrzne oraz zewnętrzne murowane z cegły czerwonej. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokryty deskami i eternitem. Elewacja pokryta tynkiem cementowo-wapiennym, pomalowana. Stolarka okienna PCV oraz skrzynkowa, podłogi drewniane wykończone wykładzinami, panelami PCW, płytami pilśniowymi twardymi, płytkami ceramicznymi, miejscowo wylewka betonowa.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie piecowe oraz c.o., wentylacja grawitacyjna.

Budynek gospodarczy to budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony w kształcie prostokąta w którym znajduje się 36 pomieszczeń gospodarczych przynależnych do lokali znajdujących się w budynkach mieszkalnych. Jest konstrukcji tradycyjnej, posadowiony na fundamentach murowanych z cegły. Ściany z cegły ceramicznej za zaprawie wapienno piaskowej. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.