Przetarg na mieszkanie: Malbork, Wojska Polskiego

---

DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO
AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO w GDYNI
ogłasza KOLEJNE (V) USTNE PRZETARGI NIEOGRANICZONE
na sprzedaż lokali mieszkalnych 9 i 10 położonych przy
ul. WOJSKA POLSKIEGO 46 w MALBORKU
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż niewyodrębnionego lokalu mieszkalnego nr 9 o pow. 14,30 m²
położonego na poddaszu w budynku mieszkalnym nr 46 przy ul. Wojska Polskiego w Malborku,
obejmującego 1 pokój, łazienkę z wc, przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 7,20 m².
Dla nieruchomości na której posadowiony jest budynek prowadzona jest przez Sąd Rejonowy
w Malborku księga wieczysta GD1M/00056047/7. Z własnością przedmiotowego lokalu związany jest
udział wynoszący 441/10000 części we współwłasności budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego
użytku poszczególnych właścicieli lokali oraz takim samym udziałem we współwłasności dziafki
ewidencyjnej nr 290/5, obręb 0006 m. Malbork, obszaru 0,1057 ha.
Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego obowiązują ustalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr VI/42/2015 z dnia 2015-03-19 - symbol 2.M/U - tereny
zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
UWAGA: lokal nr 9 - instalacja c.o. i wodna nie ma własnego zasilania (jest technicznie połączona
z instalacją lokalu nr 10 i od niej zależna).
Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, zgodnie z którym:
a) wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU= 149,68 kWh/(m2-rok)
b) wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK= 201,72 kWh/(m2-rok)
c) wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP= 224,26 kWh/(m2·rok)
d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze= 0,00%
e) jednostkową wielkość emisji CO2 - Eco2= 0,0410 t CO2/(m2-rok)
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na
podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyznaczony został do dnia
29.08.2025 r.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 03.10.2025 - zakończony wynikiem negatywnym
Drugi przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 12.11.2025 – zakończony wynikiem negatywnym
Kolejny (III) przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 15.12.2025 - zakończony wynikiem negatywnym
Kolejny (IV) przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 26.02.2026 – zakończony wynikiem negatywnym
Cena wywoławcza: 56 100,00 zł Wadium: 5 700,00 zł
Cena nieruchomości jest podana w kwocie netto. Ewentualny nabywca zobowiązany jest do zapłaty
należnego podatku VAT w przypadku, gdy taki obowiązek wynika z przepisów prawnych obowiązujących w
dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Sprzedawana nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie ciążą na niej żadne zobowiązania. Nabywca
przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym.
BOK: tel. 58 501-88-00, Kancelaria: tel. 58 690-87-50 lub 58 690-87-51, Sekretariat: tel. 58 690-87-00, faks 58-690-87-01
e-mail: gdynia@amw.com.pl www.amw.com.
Strona 1 z 5
POZYCJA 2
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż niewyodrębnionego lokalu mieszkalnego nr 10 o pow.
położonego na poddaszu w budynku mieszkalnym nr 46 przy ul. Wojska Polskiego w
obejmującego 2 pokoje, 2 łazienki, przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 10,60 m².
36,70 m²
Malborku,
Dla nieruchomości na której posadowiony jest budynek prowadzona jest przez Sąd Rejonowy
w Malborku księga wieczysta GD1M/00056047/7. Z własnością przedmiotowego lokalu związany jest
udział wynoszący 970/10000 części we współwłasności budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego
użytku poszczególnych właścicieli lokali oraz takim samym udziałem we współwłasności dziatki
ewidencyjnej nr 290/5, obręb 0006 m. Malbork, obszaru 0,1057 ha.
Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego obowiązują ustalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr VI/42/2015 z dnia 2015-03-19 - symbol 2.M/U - tereny
zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, zgodnie z którym:
a) wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU= 154,23 kWh/(m2-rok)
b) wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK= 207,66 kWh/(m2-rok)
c) wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP= 230,80 kWh/(m2-rok)
d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - UOZE= 0,00%
e) jednostkową wielkość emisji CO2 - Eco2= 0,0422 t CO2/(m2-rok)
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na
podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyznaczony został do dnia
29.08.2025 r.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 03.10.2025 - zakończony wynikiem negatywnym
Drugi przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 12.11.2025 - zakończony wynikiem negatywnym
Kolejny (III) przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 15.12.2025 - zakończony wynikiem negatywnym
Kolejny (IV) przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 26.02.2026 - zakończony wynikiem negatywnym
Cena wywoławcza: 143 700,00 zł Wadium: 14 400,00 zł
Cena nieruchomości jest podana w kwocie netto. Ewentualny nabywca zobowiązany jest do zapłaty
należnego podatku VAT w przypadku, gdy taki obowiązek wynika z przepisów prawnych obowiązujących w
dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Sprzedawana nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie ciążą na niej żadne zobowiązania. Nabywca
przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym.
Przetargi odbędą się dnia 23.04.2026r.
Pozycja 1 - o godz. 10:00
Pozycja 2- o godz. 11:00
w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, ul. Marii Curie-Skłodowskiej
19, sala konferencyjna (III piętro).
Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargach jest wpłacenie wadium w formie
pieniężnej, ze wskazaniem w tytule wpłaty jakiego lokalu dotyczy (nr 9 czy 10), w nieprzekraczalnym
terminie do 20.04.2026 r. przez dokonanie wpłaty na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego Agencji
Mienia Wojskowego w Gdyni w Banku Gospodarstwa Krajowego numer konta 54 1130 1121 0006 5589
8520 0008.
BOK: tel. 58 501-88-00, Kancelaria: tel. 58 690-87-50 lub 58 690-87-51, Sckretariat: tel. 58 690-87-00, faks 58-690-87-01
e-mail: gdynia@amw.com.pl www.amw.com.pl
Strona 2 z 5
Za ostateczny termin wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego Oddziału
Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni.
Do przetargu mogą przystąpić osoby
W
fizyczne oraz osoby spełniające warunki wynikające z ustawy z dnia
08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi
granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. nr 169 poz. 1418), osoby prawne i jednostki nieposiadające
osobowości prawnej. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec
rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz. U.
z 2004 r. nr 167 poz. 1758), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca powinien
przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów powołanej ustawy.
Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi
granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub
jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium,
jeżeli w terminie do dnia 20.04.2026 r. do godz. 15:30 zgłoszą w formie pisemnej uczestnictwo
przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości
nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne
zobowiązanie do uiszczenia w ciągu 7 dni od wyznaczonego terminu podpisania aktu notarialnego kwoty
równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. O dotrzymaniu
wyznaczonego terminu świadczy data wpływu w/w dokumentów do kancelarii Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, pokój 20 (parter).
Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji przetargowej
w oryginałach:
W
• osoba fizyczna - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty,
paszport);
pełnomocnik osoby fizycznej - dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty,
paszport) oraz pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego;
osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą - dokument potwierdzający tożsamość
uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport) oraz aktualne (nie starsze niż trzy miesiące)
zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej. W przypadku osób fizycznych, które
przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w
przetargu wspólników, winna ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę
wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników
uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników;
pełnomocnik osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą - dokument potwierdzający
tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport), pełnomocnictwo notarialne oraz aktualne (nie
starsze niż trzy miesiące) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej przez mocodawcę.
W przypadku pełnomocników osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki
cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna ponadto
zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub
umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania
nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników;
przedstawiciel bądź przedstawiciele osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi
wpisu do KRS - dokument potwierdzający tożsamość przedstawiciela (dowód osobisty, paszport)
oraz aktualny (nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;
pełnomocnik osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS -
dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport), pełnomocnictwo
notarialne oraz aktualny (nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;
w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami
o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu oraz dokument
potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty,
paszport) - w przypadku pełnomocnika takiej osoby lub jednostki, również pełnomocnictwo
w formie aktu notarialnego.
BOK: tel. 58 501-88-00, Kancelaria: tel. 58 690-87-50 lub 58 690-87-51, Sekretariat: tel. 58 690-87-00, faks 58-690-87-01
e-mail: gdynia@amw.com.pl www.amw.com.pl
Strona 3 z 5
Ponadto uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przedstawić komisji przetargowej:
• w przypadku osób, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej
Polskiej (Dz. U. nr 169 poz. 1418): oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do
rekompensaty z adnotacją właściwego wojewody o wybranej formie realizacji prawa do
rekompensaty, w przypadku gdy nie korzystały ze zwolnienia z obowiązku wpłaty wadium, a także
aktualne wypisy z rejestrów, o których mowa w art. 19 wyżej powołanej ustawy.
Organizator przetargu zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.
Informacja wraz z przyczyną odwołania przetargu zostanie podana w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
Organizator przetargu może zakończyć przetarg bez wyboru oferty w przypadku, gdy zajdzie podejrzenie
przestępnego wpływu na przebieg postępowania przetargowego.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na
przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Regionalny AMW, w związku z przetargiem na sprzedaż
nieruchomości (podst. prawna Ustawa z dnia 10.05.2018 r. o ochronie danych osobowych - tekst jednolity:
Dz. U. 2019 r. poz. 1781) oraz że zapoznały się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu,
w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych
przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest złożyć oświadczenie, iż zapoznał się z treścią pełnego ogłoszenia
przetargowego oraz z warunkami przetargu, akceptuje je w całości bez zastrzeżeń.
Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje,
o których mowa w § 13 pkt 1-4, 7 i 8 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie
sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2021.2213 t.j.
z dnia 2021.12.01) oraz podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły
wadium lub zostały zwolnione z tego obowiązku zgodnie z § 5 rozporządzenia oraz zostały dopuszczone do
przetargu;
1.
2.
o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych;
uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego
wywołania nie ma dalszych postąpień;
3. po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte;
4. po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie
ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub
firmę osoby, która przetarg wygrała;
5. przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden
z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Wpłacone wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w wysokości nominalnej tym uczestnikom przetargu,
którzy go nie wygrają (nie później niż w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu na konto
wskazane przez oferenta lub w razie braku takiego wskazania na konto, z którego wadium zostało
wpłacone na rachunek Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni. Oferentowi, który
przetarg wygra, wpłacone wadium zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Podpisanie protokołu z przetargu nastąpi w dniu zamknięcia przetargu. Sprzedający powiadomi
wygrywającego przetarg o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego w ciągu 21 dni od daty zamknięcia
przetargu.
BOK: tel. 58 501-88-00, Kancelaria: tel. 58 690-87-50 lub 58 690-87-51, Sekretariat: tel. 58 690-87-00, faks 58-690-87-01
e-mail: gdynia@amw.com.pl www.amw.com.pl
Strona 4 z 5
Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest wpływ ceny nabycia nieruchomości na konto Oddziatu
Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni nie później niż do wyznaczonego dnia zawarcia umowy
przenoszącej własność nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłaty sądowe
ponosi kupujący.
Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustanego, zaskarżyć
czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW, ul. Nowowiejska 26A,
00-911 Warszawa za pośrednictwem Dyrektora Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego
ul. Marii Curie Skłodowskiej 19, 81-231 Gdynia.
Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Dział ds. Nieruchomości Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 19, I piętro pok. 110 tel. (58) 501-88-
14, pok. 106 tel. (58) 690-87-21,(e-mail: gdynia@amw.com.pl).
W Agencji Mienia Wojskowego został wdrożony system zarządzania działaniami antykorupcyjnymi.
Zachęcamy do zapoznania się z Deklaracją antykorupcyjną Kierownictwa Agencji Mienia Wojskowego
dostępną na stronie www.amw.com.pl
Sprzedaż nieruchomości prowadzona jest zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn., Dz. U. z 2024 poz. 1145 z późniejszymi zmianami) oraz
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2021.2213 t.j. z dnia 2021.12.01 z póź. zm).
Oglądanie lokalu w godzinach pracy, po wcześniejszym umówieniu się:
tel. 509 894 914
Pełna treść ogłoszenia została wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie OReg AMW w Gdyni (tablica
ogłoszeń na I piętrze) oraz opublikowana na stronie Agencji www.amw.com.pl w terminie od dnia
23.03.2026 r. do dnia 23.04.2026 r.
Informacja o ogłoszeniu przetargu została opublikowana w gazecie Dziennik Bałtycki w dniu 23.03.2026 r.