Licytacja komornicza mieszkania: Michałów, Radom, Królewska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomiu

Przemysław Różański

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 85, 26-604 Radom

tel. 48 341 39 21 / fax.

Sygnatura: Km 1769/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomiu Przemysław Różański Kancelaria Komornicza nr XV w Radomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1769/24 w dniu: 10.07.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Królewska ***/**, 26-617 Radom, dla której Sąd Rejonowy w Radomiu VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Warszawska 1, RADOM, 26-610 RADOM) prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1R/*********/2.

Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr ** położonego w Radomiu, przy ul. Królewskiej **. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta numer KW RA1R/*********/2 przez Sąd Rejonowy w Radomiu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla nieruchomości gruntowej, na której usytuowany jest budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal, prowadzona jest księga wieczysta numer KW RA1R/*********/9 przez Sąd Rejonowy w Radomiu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokal mieszkalny nr ** położony w Radomiu, przy ul. Królewskiej ** znajduje się na drugiej kondygnacji nadziemnej tj. na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 60,18 m2, w skład, którego wchodzą: 3 pokoje, 1 kuchnia, 1 przedpokój, 1 łazienka, 1 toaleta - WC. Do lokalu przypisana jest piwnica będąca częścią wspólną budynku, usytuowana w podziemnej kondygnacji budynku. Lokal posiada balkon. Wejście do lokalu przez klatkę schodową oraz poprzez dodatkowy przedsionek, który jest zamykany. Budynek przy ul. Królewskiej ** w Radomiu usytuowany jest na jednej działce ewidencyjnej nr ***/*** o powierzchni 0,3594 ha w obrębie ewidencyjnym 0020 Gołębiów, jednostka ewidencyjna 146301_1 - M. RADOM, województwo mazowieckie. Teren w otoczeniu budynku jest zagospodarowany – od frontu ciąg komunikacyjny z miejscami postojowymi dla samochodów, na tyłach pas zieleni. Działka nie jest ogrodzona. Budynek jest wykonany w technologii wielkopłytowej, został oddany do użytku w 1986 r. Posiada 66 lokali mieszkalnych na 11 kondygnacjach nadziemnych, gdzie ostatnią kondygnację stanowią lokale mieszkalne (brak strychu) oraz 1 podziemną zaadoptowaną na komórki (piwnice) wykorzystywane przez lokatorów. Powierzchnia zabudowy to 534 m2. Budynek posiada 1 klatkę schodową. Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, częściowo przeszklone. Wejście do budynku poprzez wiatrołap wyposażony w dodatkową parę drzwi – częściowo przeszklonych. W budynku jest winda. Schody betonowe, żelbetowe, posadzki na klatce schodowej betonowe - lastryko wylewane, ściany tynkowane, do połowy lamperia, pomalowane farbami emulsyjnymi i olejnymi, balustrady stalowe. Stolarka okienna z PCV. Stan budynku określono jako bardzo dobry. Budynek wyposażony jest w instalacje: - elektryczną, - wodociągową, - kanalizacyjną, - centralnego ogrzewania (miejskie), - gazową, - domofonową. Nie są przewidziane oględziny z komornikiem. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać zgodnie z treścią art. 953 par. 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego po uprzednim uzgodnieniu terminu z Sądem Rejonowym w Radomiu.

Suma oszacowania wynosi 365 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 243 666,67 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 550,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1600 1462 1890 5177 9000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.07.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Różański