Licytacja komornicza mieszkania: Milejów-Osada, gm. Milejów, łęczyński, Spacerowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie

Kamil Dobosz

Kancelaria Komornicza, Turystyczna 32, Lublin, 20-207 Lublin

tel. 727-350-300 / fax.

Sygnatura: KM 113/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin Wschód w Lublinie zs. w Świdniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 113/19 w dniu: 27.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Spacerowa ***/**, 21-020 Milejów, dla którego Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/*********/3.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 32,29 m2 położony na I piętrze w budynku wielorodzinnym wzniesionym w technologii uprzemysłowionej. Lokal mieszkalny znajduje się w budynku położonym w Milejowie Osadzie przy ul. Spacerowej **. Obszar zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej, na którym zlokalizowana jest nieruchomość położony jest w południowo – wschodniej części miejscowości Milejów Osada. Do budynku wykonane są przyłącza do sieci gminnych: wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, telekomunikacyjne, ciepłownicze. Lokal położony jest w budynku wielorodzinnym niskim wzniesionym w technologii uprzemysłowionej. Jest to budynek o pięciu kondygnacjach nadziemnych podpiwniczony. Budynek został poddany termomodernizacji. Przedmiotowy lokal położony jest na I piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z danymi KW LU1I/*********/3 i rejestrem lokali wynosi 32,29 M2. Lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. W trakcie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, że w lokalu wykonane są posadzki – posadzki betonowe pokryte wykładziną PCV, ściany – tynkowane i malowane, w łazience częściowo glazura, w przedpokoju boazeria, stolarka okienna z PCV, parapety lastrykowe, stolarka drzwiowa drewniana, lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. zdalaczynną. Do lokalu przynależna jest piwnica, której powierzchnia nie jest wliczona do powierzchni użytkowej budynku dla określenia udziału w nieruchomości wspólnej. Lokal posiada balkon do korzystania o posadzce z terakoty.

Suma oszacowania wynosi 175 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 116 666,67 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 06.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz