Licytacja komornicza mieszkania: Poznań, Minikowo, Romana Maya

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-11-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-753 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy Romana Maya 102, 61-357 Poznań, dla której . prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie peryferyjnej Poznania przy ul. Romana Maya, będącej drogą utwardzoną asfaltem, o niskim, lokalnym natężeniu ruchu. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zarówno kilkudziesięcioletnia jak i nowo wybudowana oraz tereny niezabudowane. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej autobusowej, w dalszej odległości znajduje się pętla tramwajowa „Starołęka”. W promieniu 1 km mieszczą się niezbędne punkty handlowo-usługowe. Przedmiotowy lokal położony jest w prawym segmencie budynku mieszkalnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej. Jest to obiekt kilkudziesięcioletni, wybudowany w technologii tradycyjnej, dwukondygnacyjny (parter, piętro), o zwartej bryle, przykryty dachem płaskim pokrytym papą na lepiku. Wejście do lokalu mieszczącego się na parterze, znajduje się od strony południowej, natomiast wejście do lokalu, mieszczącego się na piętrze, od strony północnej (frontowej).Lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze oraz parterze (przedsionek) budynku mieszkalnego dwulokalowego. Standard wykończenia wnętrz przeciętny. Funkcjonalność przeciętna. Powierzchnia użytkowa: 76,50 m2.

Suma oszacowania wynosi 304 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 228 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 420,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72160014621828089540000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu mieszczącym się pod adresem: Al. Marcinkowskiego 32, Poznań, 61-753 Poznań.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Fiałkowski