Przetarg na mieszkanie: Mirosławiec, Wolności

---

Nieruchomość o nr ew. 115/5, obręb 0001, Mirosławiec zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, w zabudowie wolnostojącej, budynkiem gospodarczym, w którym zlokalizowane są pomieszczenia wspólne(byłe toalety), a także nietrwale związanymi z gruntem budynkami gospodarczymi(altaną ogrodową), garażem blaszanym, stanowiącymi własność właścicieli poszczególnych lokali budynku przy ul. Wolności 34 w Mirosławcu. Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej nr 10 (Lubieszyn – Płońsk). Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny czynnej dla ruchu towarowego linii kolejowej nr 410 (Grotniki Drawskie – Choszczno), skrzyżowanie drogi krajowej z linią kolejową, zabudowa mieszkaniowa, magazynowo - składowa. Dojazd do nieruchomości od strony ulicy Słonecznej. Przedmiotowy lokal położony jest na parterze budynku mieszkalnego.

Opis budynku.
Budynek podpiwniczony, posiada 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe, wybudowany na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej pełnej. Dach wielopołaciowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką zakładkową. W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne.
Wyposażenie w instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, ogrzewanie – indywidualne w lokalach (piece kaflowe oraz kuchnie węglowe)..

Lokal mieszkalny.
Lokal mieszkalny nr 4 usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i korytarza o łącznej pow. użytkowej 53,58 m2, w tym:
pokój – 19,37 m2,
pokój – 11,83 m2
kuchnia – 16,64 m2
łazienka – 1,74 m2
korytarz – 4,00 m2

Do lokalu mieszkalnego przynależy:
- piwnica o pow.: 12,51 m2 ,

Ściany – tynk cementowo-wapienny malowany farbami emulsyjnymi, w jednym pokoju ściany docieplone styropianem. Podłogi drewniane. Stolarka okienna z profili pcv, drzwi drewniane na ościeżnicach drewnianych, malowane farbami olejnymi. Ogrzewanie, piece kaflowe i kuchnia węglowa.
Wyposażenie w przyłącza i instalacje wewnętrzne: elektryczna zasilania i oświetlenia (odłączona), wodociągowa (odłączona), ogrzewanie - piece kaflowe i kuchnia węglowa. Stan techniczny przyłączy, sieci wewnętrznych i pieców nieznany.
Lokal o niskim standardzie wykończenia, kwalifikujący się do kapitalnego remontu z kompleksową wymianą sieci wewnętrznych, tynków, stolarki drzwiowej, utworzenia systemu ogrzewania w oparciu o współczesne jednostki grzewcze, remoncie podłóg oraz łazienki.
Z lokalem związany jest udział wynoszący 2810/10000 w prawie własności działki gruntu o nr ew. 115/5, obręb 0001, Mirosławiec o pow. 0,1351 ha oraz w częściach wspólnych budynków położonych na tej działce gruntu.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=220,37 kWh/(m2-rok), na energię końcową: EK=419,15 kWh/(m2-rok), na nieodnawialną energię pierwotną: EP=358,70 kWh/(m2-rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,0928 t CO2/(m2-rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE=45,62 %.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu oraz skorzystania z naszej oferty.