Licytacja komornicza mieszkania: olecki, gm. Olecko, Możne

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-02-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Możne 1, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny o powierzchni 25,00m2 wraz z pomieszczeniem w budynku gospodarczym o powierzchni 40m2, położony pod adresem: Możne 1, gm. Olecko, stanowiący własność *******************, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr *******************, wraz udziałem w części 6250/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali W Dziale III Księgi Wieczystej uwidoczniono prawo dożywocia. Według oświadczenia dłużnika osoba uprawniona w zakresie dożywocia nie żyje. Dla obszaru nieruchomości nie istnieje obowiązujący plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr BRM.0007.128.2021 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 30.11.2021r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Olecko, nieruchomość znajduje się w strefie IV-osadniczo-rolnicza polityki przestrzennej gminy Olecko.Tereny rozproszonej zabudowy zagrodowej. -nieruchomość położona w gminie Olecko, we wschodniej części woj. warmińsko-mazurskiego, w obrębie Możne, ok 3 km w linii prostej na wchód od Olecka -nieruchomość położona jest w południowo-wchodniej części wsi Możne, poza zwartą zabudową -sąsiedztwo stanowią grunty użytkowane rolniczo -w dalszym otoczeniu rozproszona zabudowa wsi Działka -nieruchomość położona jest na działce nr 120/3 -pow.:0,3600ha -posiada dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę, przylegającą do działki 150/2, na której urządzona jest nieutwardzona droga -energia elektryczna, woda z własnej studni znajdującej się na działce -kształt działki nieregularny,południowa granica działki wydłużona -działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym z pomieszczeniami przynależnymi do lokali -na działce przeważają tereny rolne zabudowane - Br -RIVa -nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Budynek mieszkalny -pow.zabudowy:125m2 -pow.wyodrębnionych lokali: 65,83m2, -pow.pomieszczeń przynależnych : 80m2 -budynek wielorodzinny,przedwojenny,jednokondygnacyjny,murowany,wykonany w technologii tradycyjnej -dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną -uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu -budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków -budynek utrzymany prawidłowo, standard niski -stan techniczny dostateczny -wyceniany lokal znajduje się w zachodniej części budynku na parterze, -we wschodniej części jeden lokal jest na parterze a drugi na poddaszu Lokal mieszkalny -składa się z pokoju i kuchni -pow. użytkowa lokalu:25,00m2 -usytuowany w zachodniej części budynku -wejście do budynku wspólne z sąsiednim lokalem -stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych -na podłogach deski pokryte wykładziną PCW -ściany otynkowane i malowane -standard wykończenia lokalu niski -widoczne zużycie elementów wykończeniowych -w kuchni kaflowy trzon kuchenny -w pokoju piec kaflowy -do lokalu doprowadzona jest instalacja wodociągowa z lokalnej studni kopanej na terenie posesji -w kuchni zlew i wydzielone wc -kanalizacja ze zbiornikiem na zewnątrz -instalacje mają charakter prowizoryczny -lokal posiada pomieszczenie przynależne znajdujące się w sąsiednim budynku gospodarczym -stan techniczny dostateczny -budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków Budynek gospodarczy -posadowiony został w 1910r. -pow.zabudowy:130m2 -murowany,jednokondygnacyjny,wykonany w technologii tradycyjnej -dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną -w budynku na podłodze w części wylewka betonowa,a w części cegła pełna -pomieszczenie przynależne do lokalu znajduje się w północnej części budynku gospodarczego i jest w słabym stanie technicznym -widoczne ubytki w konstrukcji ścian -nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 41 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 30 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

31.01.2023
10:00 - 10:15

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski