Licytacja komornicza mieszkania: Mogielnica, Belwederska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Anna Stępniewska

Kancelaria Komornicza, Al. Niepodległości 4, Grójec, 05-600 Grójec

tel. 48-3070447 / fax. brak

Sygnatura: Km 876/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Anna Stępniewska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 876/19 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Belwederska ***/***, Mogielnica, 05-640 Mogielnica, dla którego Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec) prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/*********/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej wraz z udziałem wynoszącym 32/1000 w części nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części wspólne budynku i jego urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali (współwłasność działki nr **** znajdującej się w księdze wieczystej numer RA1G/*********/1). Lokal usytuowany jest na trzeciej kondygnacji naziemnej budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Lokal składa się z jednego pomieszczenia. Mieszkanie to jest w surowym stanie, stanowi niewykończone i nieocieplone poddasze. Drzwi wejściowe starego typu, drewniane, podłogę stanowi posadzka betonowa, na ścianach brak tynków, sufit - konstrukcja drewniana dachu, nieocieplona, drewniane belki konstrukcyjne w lokalu. Budynek mieszkalny w którym znajduje się lokal jest budynkiem murowanym. Składa się z trzech kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej. Budynek wybudowany w I połowie XX wieku. Budynek wieloklatkowy, brak windy. Elewację budynku stanowi tynk cienkowarstwowy o różnej kolorystyce. Instalacje budynku: energetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa, gazowa, teletechniczna. Stan techniczny budynku - przeciętny. Brak regularnie prowadzonej gospodarki remontowej. Dojście do budynku mieszkalnego oraz opaska wokół budynku utwardzone płytami betonowymi. Nasadzenia roślinne na terenie nieruchomości. Nieruchomość gruntowa posiada dostęp do drogi publicznej. Suma oszacowania wynosi 19.721,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 13.147,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1.972,10 zł. Najniższe postąpienie w licytacji wynosi 132,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy kancelarii komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do 4 listopada 2024 roku do godz. 23:59. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (wpływ na rachunek kancelarii). Operat szacunkowy znajduje się w kancelarii komornika. Komornik informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015r. poz. 626). Stosownie do art. 4 ciężar obowiązku podatkowego ciąży na kupującym. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. W celu przystąpienia do licytacji należy: 1. założyć konto w serwisie Krajowej Rady Komorniczej e-licytacje 2. przystąpić do tej licytacji na dwa dni przed rozpoczęciem przetargu (najpóźniej do 4 listopada do godziny 23:59 – po tym terminie przystąpienie do licytacji nie będzie możliwe) 3. Uiścić rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do 4 listopada 2024 roku do godz. 23:59. Uwaga! Uiszczenie rękojmi po w/w terminie skutkuje rygorem niedopuszczenia do e-licytacji. Dokładniejsze informacje w kancelarii, tel. 48-307-04-47 w sprawie Km 876/19

Suma oszacowania wynosi 19 721,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 13 147,33 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 972,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 07.11.2024 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 14.11.2024 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Stępniewska