Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Mokotów, Woronicza

---

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, 02-577 Warszawa Al. Niepodległości 118A/3

tel. 22 4145114

W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę KM 169/16

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa Katarzyna Pożarowska - Kępa na
podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-10-2022r. o godz. 15:00 w budynku
Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa mającego siedzibę przy ul. Ogrodowa 51A w Warszawie w sali
nr 303, odbędzie się druga licytacja udziału 1/2 lokalu mieszkalnego . Lokal o pow. użytk. 190,60m2 wraz z loggią zabudowaną o powierzchni 58,83 m2, położony: 02-640 Warszawa, ul. Woronicza 78 wraz z udziałem 1906/182065 w częściach wspólnych budynku i urządzeń. Dla lokalu Sąd Rejonowy dla W-wy Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Według ustaleń przedmiotowa nieruchomość jest jako hostel składający się z pokoi przygotowanych pod wynajem. W tym samym dniu została wyznaczona licytacja udziału 1/2 współwłaściciela w prawie własności  nieruchomości.
Jednocześnie komornik wskazuję, że operat szacunkowy można przeglądać w kancelarii komornika w godzinach urzędowania kancelarii. Komornik wobec braku ustawowego obowiązku nie przekazuje operatu na adres poczty elektronicznej. Ponadto Komornik poucza, że zgodnie z art. 1002 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby
umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.

Suma oszacowania udziału wynosi 1 762.500,OOzł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania
i wynosi 1 175 000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 176.250,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce
oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela
książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 66 10201026 0000 1102 0381 7517
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po uprzednim kontakcie i ustaleniu z dłużnikiem oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa przy ul. Ogrodowej 51 a w sekretariacie I Wydziału Cywilnego pod sygn. akt I Co 2440/17 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów waz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności
i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do którego zapłaty obowiązany jest nabywca nieruchomości.