Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Mokotów, Gorlicka


ARCHIWALNE

Cena wywoławcza:

306 000 zł

8 338 zł/m 2
37 m2 2 pokoje
Organizator licytacji:
KOMORNIK
Termin: 2024-11-07

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy

Katarzyna Pieńkos

Kancelaria Komornicza, Niemcewicza ***/**, Warszawa, 02-307 Warszawa

tel. 795420813 / fax.

Sygnatura: KM 516/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Katarzyna Pieńkos Kancelaria Komornicza nr XIII w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 516/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Gorlickiej ***/**, 02-130 WARSZAWA, dla którego SĄD REJONOWY DLA WARSZAWY MOKOTOWA W WARSZAWIE VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. AL. SOLIDARNOŚCI 58, Warszawa, 00-240 WARSZAWA) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1M/*********/0. Lokal usytuowany jest na 8 kondygnacji; posiada powierzchnię użytkową 36,70 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju i balkonu. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 1,77 m2.

Na nieruchomości ustanowione są:
- ograniczone prawo rzeczowe tj.: służebność osobista polegająca na prawie dożywotniego, bezpłatnego korzystania przez osobę uprawnioną z całego lokalu opisanego w księdze wieczystej KW WA1M/*********/0,
- prawo osobiste tj.: prawo dożywocia na rzecz osoby uprawnionej polegające na zobowiązaniu dłużnika do zapewnienia osobie uprawnionej dożywotniego utrzymania w tym dożywotniego zamieszkiwania w lokalu nr ** położonym przy ulicy Gorlickiej ** w Warszawie.
Wartość prawa nieodpłatnej dożywotniej służebności mieszkania, obciążającej lokal mieszkalny nr ** przy ul. Gorlickiej **, 02-130 Warszawa - wynosi 223.200,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia trzy tysiące dwieście złotych).
Wartość prawa dożywocia, obciążającego lokal mieszkalny nr ** położony przy ul. Gorlickiej **, 02-130 Warszawa - wynosi 156.900,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset złotych).

Suma oszacowania wynosi 408 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 306 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1050 1025 1000 0097 0313 3612 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 07.11.2024 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 14.11.2024 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z treścią art. 1000 § 1 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji. § 2. Pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia: 1) prawa ciążące na nieruchomości z mocy ustawy; 3) służebność drogi koniecznej oraz służebność ustanowiona w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urządzenia; 4) służebność przesyłu. § 3. Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.

Komornik Sądowy

Katarzyna Pieńkos
Aktualne obwieszczenia dostępne są dla użytkowników PRO przeszukiwarki
portali nieruchomości Adradar


Adradar monitoruje 52 portale nieruchomości oraz ponad 1000 stron z licytacjami komorniczymi i przetargami.
Wysyłamy powiadomienia o niepublikowanych wcześniej nowościach w ciągu 8 minut.


Aukcja to doskonała okazja do nabycia mieszkania poniżej wartości rynkowej. Pamiętaj jednak, że inwestycja w taką nieruchomość może się wiązać ze zwiększonym ryzykiem.