Licytacja komornicza mieszkania: Mokotów, Warszawa, Obrzeżna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa

Marcin Pieńkos

Kancelaria Komornicza, Cybernetyki 13, Warszawa, 02-677 Warszawa

tel. 228422728 / fax. 228422558

Sygnatura: Km 1715/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa w Warszawie Marcin Pieńkos podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1715/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Obrzeżna ***/**, 02-691 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA2M/*********/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr ** położony przy ul. Obrzeżnej ** w Warszawie, znajdujący się w klatce schodowej nr *, która położona jest w lewym wewnętrznym narożu budynku. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze budynku. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 79,85 m2. Składa się on z hollu, pokoju, kuchni, dwóch sypialni oraz łazienki i wc. Przylegają do niego dwa balkony o powierzchni 7,86 m2 i 4,95 m2. Przynależy do niego pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,14 m2. Mieszkanie rozkładowe. Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w hollu, z którego dostępne są na lewo pokój z kuchnią i balkonem, na wprost sypialnia a po prawo wc, łazienka i sypialnia z balkonem. Mieszkanie narożne; okna salonu skierowane na południe, pozostałe okna skierowane na zachód (osiedlowe patio). Balkony od strony zachodniej. Uwaga: W dziale I-O w księdze wieczystej wskazano łączną powierzchnię mieszkania i pomieszczenia gospodarczego 84,99m2. Powierzchnia pomieszczenia gospodarczego wynosi zgodnie z treścią KW 5,14m2, powierzchnia lokalu 79,85m2.

Suma oszacowania wynosi 924 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 693 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 92 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 72 1160 2202 0000 0001 3125 7871 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 30.10.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Pieńkos ###