Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Mokotów, Sarmacka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa

Katarzyna Pożarowska-Kępa

Kancelaria Komornicza, Domaniewska 24, Warszawa, 02-672 Warszawa

tel. 22 414 51 14 / fax.

Sygnatura: Km 1472/13

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa Katarzyna Pożarowska-Kępa na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1472/13 w dniu 11-02-2026 o godz. 14:45 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa z siedzibą przy Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa, sala 9 Ch, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***** ***** ***** ***** położonego przy Sarmacka ***/**, 02-972 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla W-wy Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Solidarności 58, Warszawa, 02-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA2M/*********/9.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość dla której Sąd Rejonowy dla W-wy Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA2M/*********/9. Lokal mieszkalny o pow. 154,34 m2 (powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych, w związku z powyższym pow. uż. mieszkania wynosi 150,96 m2, natomiast pow. komórki 3,38 m2); usytuowany na III piętrze budynku; składający się z 5 pokoi, aneksu kuchennego, garderoby, holu, przedpokoju, 2 łazienek, komórki nr K 13 o pow. 3, 38 m.kw. Z lokalem związany jest udział 15434/1269039 części nieruchomości wspólnej, oraz w tych samych częściach prawa własności części i urządzeń wspólnych budynku. Z treści księgi wieczystej KW WA2M/*********/5 wynika, iż każdoczesnemu właścicielowi lokalu mieszkalnego nr ** przy ul. Sarmackiej **C przysługiwać będzie na czas nieoznaczony prawo do wyłącznego i nieodpłatnego korzystania ze stanowiska postojowego nr 6 usytuowanego na kondygnacji podziemnej budynku przy ul. Sarmackiej **C i ze stanowiska postojowego nr 107 usytuowanego na kondygnacji podziemnej budynku przy ul. Klimczaka **. W protokole z oględzin w dniu 28/07/2016 roku ww. lokalu stwierdzono, iż ww. lokal składa się z: salonu z kuchnią i jadalnią, 4 sypialni (w tym jednej z garderobą), 2 łazienek, holu, 5 balkonów.

Suma oszacowania wynosi 1 288 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 858 733,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 128 810,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 66 1020 1026 0000 1102 0381 7517.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Pożarowska-Kępa