Licytacja komornicza mieszkania: Mokotów, Warszawa, ul. Jazgarzewska

---

MIESZKANIE

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Krzysztof Łuczyszyn

Kancelaria Komornicza nr XV w Warszawie

Woronicza **/***

02-640 Warszawa

Sygnatura: Km 416/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Krzysztof Łuczyszyn Kancelaria Komornicza nr XV w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa, pod adresem Tytusa Chałubińskiego 8, 00-613 WARSZAWA, poczta WARSZAWA, numer sali 10Ch, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**MIESZKANIE**

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 172,82 m2, położony jest na 2 kondygnacji nadziemnej (I p.) i składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni, garderoby, dwóch łazienek i dwóch halli. Do lokalu przynależy komórka nr K44 o powierzchni 3,10 m2 oraz dwa balkony.

**Adres nieruchomości**
ul. Jazgarzewska **/***, 00-730 Warszawa, poczta Warszawa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania**
3 861 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
38 610,00 zł

**Suma oszacowania**
5 148 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
514 800,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP S.A. 13 O/Warszawa 68 1020 1068 0000 1902 0155 6810 Rękojmię należy złożyć w terminie do 24.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Jazgarzewska **/***, 00-730 Warszawa, poczta Warszawa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Krzysztof Łuczyszyn