Licytacja komornicza mieszkania: pruszkowski, gm. Nadarzyn, Nadarzyn, Kalinowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Dorota Kozanecka na podstawie art. 953 kpe
podaje do publicznej wiadomości, że; w dniu 15-06-2022r- o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego
w Pruszkowie mającego siedzibę przy ul. Kraszewskiego 22 w sali nr XI, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości.

Nieruchomość położona: 05-830 NADARZYN, Kalinowa 50, VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pruszkowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 50,00 m(2). Składa się z salonu, dwóch pokoi, łazienki z wc, aneksu kuchennego i
przedpokoju. Brak balkonu. Położony na poddaszu 2,5 kondygnacyjnego budynku wzniesionego około
2002 roku. Nieruchomość położona na terenie Nadarzyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Dojazd do
nieruchomości od drogi publicznej- ulicy Pruszkowskiej, odbywa się przez wewnętrzne drogi dojazdowe
na osiedlu spółdzielni.
Suma oszacowania wynosi 244 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
183000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy
oszacowania, to jest 24 400,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: 
PKO BP SA V O/Warszawa 13 10201055 0000 9702 0024 2180 .
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne
osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od
godz.08:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Pruszkowie przy ul. Kraszewskiego
22 w pok. Biuro Obsługi Interesanta odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy
biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego, J
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez
zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o
zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie
orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika. jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez
złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni 

rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z (art .305§l kodeksu karnego kto, celu osiągnięcia korzyści majątkowej udaremnia lub
utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela
mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany podlega karze pozbawienia
wolności do lat 3.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Pruszkowie Dorota Kozanecka informuje, że z dniem l
stycznia 2016 r. przestał obowiązywać art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 09.09.2000 r. podatku od czynności
cywilnoprawnych. W/W przepis stanowił, że nie podlegają podatkowi umowy sprzedaży rzeczy w
postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym. W chwili obecnej nabywca zobowiązany jest uiścić we
własnym zakresie podatek od zakupu nieruchomości w drodze licytacji wysokości 2%.

Komornik Sądowy 

Dorota Kozanecka