Przetarg na mieszkanie: Nieledew, gm. Trzeszczany, hrubieszowski

---

OGŁOSZENIE O PRZTARGU 1. Podstawa prawna: art.38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2021 r.,poz.1899, z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz. U. z 2021r., poz.2213 /. 2. Organ ogłaszający przetarg - Wójt Gminy Trzeszczany 3. Rodzaj przetargu: - I przetarg ustny, nieograniczony na zbycie nieruchomości lokalowej wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu położonej w Nieledwi. 4. Przedmiot przetargu: - Lokal mieszkalny Nr 260/14 o pow. 12 m² wraz z przynależną piwnicą o pow. 8 m² i komórką o pow. 7m² położony w Nieledwi KW nr ZA1H/00062434/4, oraz udział 27/1059 we współużytkowaniu wieczystym działki nr 652/10 o pow. 4242 m², opisany w KW nr ZA1H/00058400/6. Lokal jest usytuowany na I piętrze budynku wielorodzinnego. 5. Obciążenia nieruchomości i zobowiązania: - Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań. 6. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób zagospodarowania nieruchomości: Przeznaczenie terenu zabudowanego budynkiem wielorodzinnym nr 260 oraz budynkiem gospodarczym w miejscowości Nieledew, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Trzeszczany nieruchomość oznaczona symbolem MW- teren mieszkalnictwa wielorodzinnego. Wymagana stosownie do ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych ( Dz.U. z 2017 r. poz.1161 ze zm.). 7. Cena wywoławcza zbywanej nieruchomości: Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego wraz z przynależną piwnicą i komórką i udziałem 27/1059 w częściach wspólnych wynosi – 4 382,00 zł /słownie: cztery tysiące trzysta osiemdziesiąt dwa złote/ Cena wywoławcza udziału we współwłasności prawa wieczystego użytkowania w gruncie wynosi 364,00 zł. pierwsza opłata stanowi 15 % wartości tj. 54,60 zł, opłaty roczne 1 % wartości tj. 3,64 zł. Cena wywoławcza została obniżona o 30 % ceny nieruchomości z uwagi na fakt, że w/w budynek Nr 260 i działka nr 652/10 wpisane są do rejestru zabytków. 8. Forma, określenie przedmiotu i cel: - sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 9.Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: Przetarg na w/w nieruchomość odbędzie się w dniu 28 lutego 2023 r. o godz. 10 ºº w sali konferencyjnej Urzędu Gminy Trzeszczany. 10.Warunkiem uczestnictwa w przetargu: 1)W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne ( cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz.U. z 2017 r., poz.2278), które wpłacą na konto Urzędu Gminy (data wpływu na konto UG Trzeszczany) przelewem lub gotówką na konto w Powiatowym Banku Spółdzielczym w Zamościu nr 70 9603 1029 2001 0000 0114 0002. Na dowodzie wpłaty wadium należy umieścić dopisek wskazujący oznaczenie geodezyjne działki, której ono dotyczy. Wadium w wysokości 500,00 zł (słownie: pięćset złotych), które należy uiścić w terminie do dnia 23 lutego 2023 r. do godz.15°°. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć Komisji przetargowej - dowód wpłaty wadium w wersji papierowej, - w przypadku osób fizycznych - dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, pełnomocnictwo notarialne, - w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą – wydruk CEIDE, dowód tożsamości stosowne pełnomocnictwa, - w przypadku osób prawnych - aktualny wpis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot. - w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu. 11. Ważność przetargu: Przetarg jest ważny, nawet wtedy gdy weźmie w nim udział tylko jedna zainteresowana osoba fizyczna lub prawna, spełniająca warunki określone w pkt. 10 i 11 Ogłoszenia o Przetargu tj. Wpłaciła wadium w określonym terminie i wysokości oraz zaoferowała cenę wyższą od ceny wywoławczej, określonej w pkt.7 ogłoszenia co najmniej 1% ( z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych). W przypadku brania w przetargu większej liczby osób, postąpienie nie może być mniejsze niż 1% ceny wywoławczej określonej w pkt.7 ogłoszenia. 12. Zwrot wpłaconego wadium: Wpłacone wadium zwraca się w terminie do 3-ch dni po odbytym przetargu osobom, które przegrały przetarg lub do niego nie przystąpiły, przy czym termin ten liczy się od dnia następnego po dniu odbytego przetargu. Jeżeli osoba ustalona w drodze przetargu jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez uzasadnionej przyczyny w miejscu i terminie do zawarcia umowy sprzedaży organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi Nabywca. Opłaty za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej ponosi nabywca nieruchomości. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć Komisji przetargowej - dowód wpłaty wadium w wersji papierowej, - w przypadku osób fizycznych - dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, pełnomocnictwo notarialne, - w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą – wydruk CEIDE, dowód tożsamości stosowne pełnomocnictwa, - w przypadku osób prawnych - aktualny wpis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot. - w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu. - w przetargach mogą brać udział polskie osoby prawne i fizyczne, cudzoziemcy w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz podmioty zagraniczne w rozumieniu ustawy o spółkach zagranicznych, jeśli wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości i określonym powyżej terminie, a także miejscu i w formie podanej w ogłoszeniu. Wydanie nieruchomości nastąpi po podpisaniu notarialnej umowy sprzedaży. Wójt Gminy Trzeszczany może odwołać przetarg z ważnej przyczyny, informując o tym fakcie w formie prawem przewidzianej. Wysokość wadium - 500,00 zł, Przetarg odbędzie się w dniu 28 lutego 2023 r. o godz. 10 ºº w sali konferencyjnej Urzędu Gminy Trzeszczany. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia 23 lutego 2023 r. do godz.15°° (data wpływu na konto UG Trzeszczany) przelewem lub gotówką na konto w Powiatowym Banku Spółdzielczym w Zamościu nr 70 9603 1029 2001 0000 0114 0002. Na dowodzie wpłacenia wadium należy umieścić dopisek wskazujący oznaczenie geodezyjne działki i lokalu, której ono dotyczy. W księdze wieczystej nr ZA1H/00062434/4 nie znajdują się żadne obciążenia. Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań. Wadium wpłacone przez osoby, które nie wygrały przetargu, zostanie zwrócone po zamknięciu przetargu, a osobie , która przetarg wygrała wadium zalicza się na poczet nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona w drodze przetargu jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez uzasadnionej przyczyny w miejscu i terminie do zawarcia umowy sprzedaży organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi Nabywca. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć Komisji przetargowej - dowód wpłaty wadium w wersji papierowej, - w przypadku osób fizycznych - dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, pełnomocnictwo notarialne, - w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą – wydruk CEIDE, dowód tożsamości stosowne pełnomocnictwa, - w przypadku osób prawnych - aktualny wpis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot. - w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu. - w przetargach mogą brać udział polskie osoby prawne i fizyczne, cudzoziemcy w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz podmioty zagraniczne w rozumieniu ustawy o spółkach zagranicznych, jeśli wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości i określonym powyżej terminie, a także miejscu i w formie podanej w ogłoszeniu. Wydanie nieruchomości nastąpi po podpisaniu notarialnej umowy sprzedaży. Wójt Gminy Trzeszczany może odwołać przetarg z ważnej przyczyny, informując o tym fakcie w formie prawem przewidzianej. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy Urzędu Gminy Trzeszczany, na stronie internetowej www bip.trzeszczany.roztocze.pl , w Biuletynie Informacji Publicznej, na tablicy w miejscowości Nieledew, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu w prasie. Trzeszczany Pierwsze, 2023 – 01 - 24