Przetarg na mieszkanie: wągrowiecki, gm. Damasławek, Niemczyn

---

Wójt Gminy Damasławek ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej nr 66/2 w Niemczynie wraz z częścią działki nr 301/1 ob. Niemczyn o powierzchni odpowiadającej ułamkowemu udziałowi w nieruchomości wspólnej, tj. 53******50.

Nieruchomość lokalowa nr 2 będąca przedmiotem sprzedaży jest częścią nieruchomości zabudowanej położonej w Niemczynie nr 66, usytuowana na działce nr 301/1 o powierzchni ogólnej 0,0773 ha, obręb Niemczyn, dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu prowadzi księgę wieczystą nr PO1B/00052558/5 (księga gruntu), ujawniona jako lokal niemieszkalny nr 2 (dawna siedziba Poczty Polskiej) wraz z ułamkowym udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 53******50.

Działka ma kształt wieloboku. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz teren kościelny. Dojazd do nieruchomości jest dobry - droga o nawierzchni asfaltowej, dojście chodnikiem. Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację z odprowadzeniem ścieków do oczyszczalni. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków, objęty ochroną Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu.

Przeznaczenie nieruchomości – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Niemczyn uchwalonym przez Radę Gminy Damasławek uchwałą nr XIII/74/04 z dnia 23 lutego 2004 r., oznaczona jest symbolem 3U – tereny usług. Dotychczas nieruchomość użytkowana była jako urząd pocztowy.

Lokal użytkowy składa się z zaplecza, biura, pomieszczenia gospodarczego, sali, korytarza oraz toalety. Brak pomieszczeń przynależnych. Pośredni dostęp do strychu poprzez lokal nr 1.

Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną oraz dwa piece kaflowe.

Powierzchnia użytkowa lokalu – 53,50 m².

Cena nieruchomości – 35 000 zł – sprzedaż zwolniona z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o podatku od towarów i usług.

Pierwszy przetarg zakończony wynikiem negatywnym odbył się 22 lipca 2024 roku.

1. Przeznaczony do sprzedaży lokal o charakterze niemieszkalnym stanowiący własność Gminy Damasławek nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani też nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nim.

2. Sprzedaż ww. lokalu następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

3. Przetarg odbędzie się w dniu 17 października 2024 r. (czwartek) w sali nr 9 Urzędu Gminy Damasławek przy ul. Rynek 8. Rozpoczęcie przetargu o godz. 9.00.

4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wymagane wadium w terminie wyznaczonym w niniejszym ogłoszeniu, a dowód wniesienia wadium przedłożą komisji przetargowej przed otwarciem przetargu podczas rejestracji uczestników w sali nr 9 Urzędu Gminy Damasławek, przy ul. Rynek 8 w Damasławku.

5. Osoba reprezentująca w przetargu osobę prawną winna okazać się stosownym pełnomocnictwem.

6. Wadium należy wpłacić najpóźniej do 11 października 2024 r. (piątek) przelewem na niżej podany rachunek bankowy Gminy Damasławek nr: 18 8959 0001 4200 0299 2000 0410 (w tytule wpłaty należy wpisać numer działki).

7. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

8. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zalicza się na poczet zapłaty ceny nabycia własności nieruchomości.

9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o jego ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu.

10. Protokół z przeprowadzenia przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy sprzedaży.

11. O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży osoby ustalone jako nabywcy zostaną powiadomione przez organizatora przetargu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Termin

i miejsce zawarcia umowy ustala organizator przetargu.

12. Nabywca nieruchomości ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.

13. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu

i terminie podanym w zawiadomieniu, można odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

14. Zastrzega się prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację i przyczynę odwołania przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie

w siedzibie Urzędu Gminy Damasławek oraz ogłoszenie w prasie.

15. Uczestnicy przetargu zobowiązani są do zapoznania się z warunkami przetargu.

16. Treść niniejszego ogłoszenia oraz dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Damasławek, pokój nr 5 oraz na stronach internetowych: www.damaslawek.nowoczesnagmina.pl, www.gminadamaslawek.pl.