Licytacja komornicza mieszkania: Nowa Iwiczna, gm. Lesznowola, piaseczyński, Zimowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Piasecznie Piotr Cabaj na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  30-03-2023 o godz. 14:00  w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 210,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Zimowa, 05-500 Nowa Iwiczna , dla którego  Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. T. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Szacowany lokal położony jest w budynku zlokalizowanym przy ul. Zimowej w miejscowości Nowa Iwiczna w gminie Lesznowola, na terenie zamkniętego osiedla znajdującego się na działkach oznaczonych numerami ewidencyjnymi 364, 365 i 367 o łącznej powierzchni 8462 m2 Osiedle jest ogrodzone i składa się z czterech budynków zawierających lokale mieszkalne. Ciągi komunikacyjne osiedla wykonane są z kostki brukowej. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, posadzona jest roślinność ozdobna. Osiedle oddalone jest o około 1500 m od ulicy Puławskiej i około 2 km od centrum handlowego Auchan w Piasecznie. Dojazd do osiedla drogami o twardej nawierzchni. W dość bliskiej odległości znajdują się obiekty oświatowe, handlowe i usługowe. Odległość do Urzędu Gminy w Lesznowoli wynosi około 6 km. Budynek mieszkalny, w którym znajdują się lokale mieszkalne jest obiektem dwukondygnacyjnym z użytkowym poddaszem, podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek został oddany do użytkowania w 2001 roku. Dach budynku kryty blachodachówką, na elewacji tynk cienkowarstwowy. Schody i posadzki na klatkach schodowych wyłożone gresem. W podpiwniczeniu budynku znajdują się miejsca postojowe oraz pomieszczenia gospodarcze. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i domofonową. Elementy zewnętrzne budynku są w dobrym stanie technicznym. Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako dobry. Szacowany lokal nr 32 jest położony na pierwszym piętrze budynku oznaczonego numerem 15 przy ulicy Zimowej. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki z toaletą i przedpokoju. Do lokalu przynależy stanowisko postojowe nr 32 o powierzchni 11,91 m2 i piwnica nr 32 o pow. 2,86 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu (bez pomieszczeń przynależnych) wynosi 50,80 m2. Układ funkcjonalny mieszkania jest dobry. Lokal posiada balkon. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa drewniana. Podłogi: w pokoju z aneksem kuchennym panele podłogowe oraz gres, w pokoju panele podłogowe i wykładzina dywanowa, w przedpokoju gres. Ściany: gładzie gipsowe, w aneksie kuchennym płyty betonowe nad szafkami, miejscowo wykończenie kamieniem ozdobnym. Łazienka: posadzka z gresy, na ścianach okładziny ceramiczne do pełnej wysokości, wyposażenie: wanna, umywalka, sedes. Ogrzewanie lokalu własnym kotłem gazowym. W pokoju wykonana jest szafa systemowa. Ogólny stan techniczny i standard lokalu ocenia się jako dobry

Suma oszacowania wynosi 454 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 340 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 410,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP IX O/Warszawa 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512.