Licytacja komornicza mieszkania: piaseczyński, gm. Lesznowola, Nowa Iwiczna, Zimowa

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Kancelaria w Górze Kalwarii na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1105/23 w dniu 30-01-2024 o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest ******************* położonego przy  ***, *** Nowa Iwiczna, dla którego Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. T. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Szacowany lokal położony jest w budynku zlokalizowanym przy ul. *** w miejscowości Nowa Iwiczna w gminie Lesznowola, na terenie zamkniętego osiedla znajdującego się na działkach oznaczonych numerami ewidencyjnymi ***, *** i *** o łącznej powierzchni *** m2 Osiedle jest ogrodzone i składa się z czterech budynków zawierających lokale mieszkalne. Ciągi komunikacyjne osiedla wykonane są z kostki brukowej. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, posadzona jest roślinność ozdobna. Osiedle oddalone jest o około *** m od ulicy Puławskiej i około *** km od centrum handlowego Auchan w Piasecznie. Dojazd do osiedla drogami o twardej nawierzchni. W dość bliskiej odległości znajdują się obiekty oświatowe, handlowe i usługowe. Odległość do Urzędu Gminy w Lesznowoli wynosi około *** km. Budynek mieszkalny, w którym znajdują się lokale mieszkalne jest obiektem dwukondygnacyjnym z użytkowym poddaszem, podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek został oddany do użytkowania w *** roku. Dach budynku kryty blachodachówką, na elewacji tynk cienkowarstwowy. Schody i posadzki na klatkach schodowych wyłożone gresem. W podpiwniczeniu budynku znajdują się miejsca postojowe oraz pomieszczenia gospodarcze. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i domofonową. Elementy zewnętrzne budynku są w dobrym stanie technicznym. Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako dobry. Szacowany lokal nr *** jest położony na pierwszym piętrze budynku oznaczonego numerem *** przy ulicy ***. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki z toaletą i przedpokoju. Do lokalu przynależy stanowisko postojowe nr *** o powierzchni ***,** m2 i piwnica nr *** o pow. ***,** m2. Powierzchnia użytkowa lokalu (bez pomieszczeń przynależnych) wynosi ***,** m2. Układ funkcjonalny mieszkania jest dobry. Lokal posiada balkon. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa drewniana. Podłogi: w pokoju z aneksem kuchennym panele podłogowe oraz gres, w pokoju panele podłogowe i wykładzina dywanowa, w przedpokoju gres. Ściany: gładzie gipsowe, w aneksie kuchennym płyty betonowe nad szafkami, miejscowo wykończenie kamieniem ozdobnym. Łazienka: posadzka z gresy, na ścianach okładziny ceramiczne do pełnej wysokości, wyposażenie: wanna, umywalka, sedes. Ogrzewanie lokalu własnym kotłem gazowym. W pokoju wykonana jest szafa systemowa. Ogólny stan techniczny i standard lokalu ocenia się jako dobry

Suma oszacowania wynosi 454 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 340 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 410,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piasecznie ul. Tadeusza Kościuszki14, 05-500  Piaseczno . 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP IX O/Warszawa 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512.