Przetarg na mieszkanie: Nowa Ruda, Osiedle XXX lecia

---

BURMISTRZ MIASTA Nowej Rudy ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości lokalowej, położonej na terenie miasta Nowa Ruda.

os. XXX lecia nr 10/11 - lokal mieszkalny o powierzchni 51,06 m2, + piwnica 3,50 m2
udział w częściach wspólnych 55/1000, księga wieczysta nr SW2K/00020287/7
oznaczenia geodezyjne: obr. 7, AM 6, dz. nr 43/2, 53/4, 53/61 o pow. 1380 m2

CENA WYWOŁAWCZA: 250 000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych)
- tj. 5 742,00 euro
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że nie może wynieść ono mniej niż
1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych, tj. minimalne postąpienie
dla w/w nieruchomości wynosi - 2500,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych)
OPIS nieruchomości :
Lokal położony jest na drugim piętrze budynku. Składa się z przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni,
łazienki z wc o łącznej pow. 51,06 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,50 m2 (tj. łącznia
powierzchnia lokalu i pom. przynależnego 54,56 m2). Rozkład funkcjonalny lokalu jest dobry -
wszystkie pomieszczenia posiadają niezależne wejścia z przedpokoju. Standard wykończenia jest
średni. Na ścianach tynki dekoracyjne pokryte powłoką malarską, okładziny z płytek ceramicznych.
Na podłogach panele podłogowe, płytki ceamiczne. Okna PCV. Lokal wyposażony jest w instalację
wodno - kanalizacyjną, elektryczną, gaz. Centralne ogrzewanie zasilane z ciepłowni.
Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane świadectwo charakterystki energetycznej
nr SCHE/19519/153/2023 z dnia 23.11.2023 r. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na enegię
użytkową wynosi: EU=67,70 kWh (m2·rok)
Zarządcą budynku os. XXX lecia nr 10 - jest Spółka ZAN z/s w Nowej Rudzie, przy ul. Armii
Krajowej nr 15. Miesięczna wpłata na fundusz remontowy wynosi 3,00 zł/m2.

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami
rzeczowymi i nie ma przeszkód w rozporządzaniu nią.

I przetarg odbędzie się dnia 16 stycznia 2024 r. o godz. 11.00
w Urzędzie Miasta w Nowej Rudzie, Rynek nr 11, III piętro, Sala nr 308
ogłoszenie podlega obwieszczeniu od dnia 29.11. 2023 r. do dnia 05.01. 2024 r.

Przystępujący do przetargu winien wpłacić wadium w wysokości 15 % ceny wywoławczej
- tj. 37 500,00 zł do dnia 09.01.2024 r. na konto tut. Urzędu, w Gospodarczym Banku
Spółdzielczym o/Nowa Ruda 09 9536 0001 2001 0010 7868 0004 - tytuł wpłaty „I przetarg
os. XXX lecia 10/11"

Uczestnik przetargu powinien:
1. Zapoznać się z przedmiotem przetargu.
2. Okazać w dniu przetargu ważny dokument potwierdzający tożsamość ze zdjęciem.
3. Przedłożyć - w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną
działalnością gospodarczą - aktualne zaświadczenie o wpisie w CEIDG.
4. Przedłożyć - w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej a
podlegających rejestracji - aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej
Informacji KRS oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot.
5. Przedłożyć - w przypadku wspólników spółki cywilnej - umowę spółki wraz z aktualnymi zaświadczeniami o
wpisie do CEIDG. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.
6. W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim (w tym prowadzących działalność
gospodarczą) nieposiadających rozdzielności majątkowej do dokonywania czynności przetargowych konieczna
jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem/oświadczeniem małżonka zawierającym
zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

Uwagi:
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z
dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia
infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na
warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie
istniejącym. Nabywcę, od dnia nabycia nieruchomości, wiążą wszelkie uchwały podjęte wcześniej przez
właścicieli, między innymi dotyczące rocznego planu gospodarczego, wysokości opłat na pokrycie kosztów
zarządu oraz kosztów remontu budynku i instalacji.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia
umowy notarialnej. W razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy notarialnej,
wpłacone wadium ulega przepadkowi. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się
niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia
odwołania, zamknięcia unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem nagatywnym.
Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej.
Skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu uczestnik składa do Burmistrza Miasta
w Nowej Rudzie w terminie 7 dni od daty odwołania lub zamknięcia przetargu.
Bliższych informacji na temat przetargu udziela Wydział Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego
w Nowej Rudzie - Rynek nr 11, pok. nr 109, tel. 74 872 03 25,
Ogłoszenie o przetargu opublikowane jest na tablicach informacyjnych Urzędu Miasta Nowa Ruda, Rynek nr
11, stronach internetowych www.nowaruda.biuletyn.net oraz w prasie lokalnej i powiatowej.
W celu obejrzenia lokalu przed przetargiem należy skontaktować się z Zarządcą - NTBS z/s przy ul.
Akacjowej nr 13, pod numerem tel. 74 872 3045.