Przetarg na mieszkanie: Nowa Ruda, os. XXX-lecia

---

nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.)
BURMISTRZ MIASTA Nowej Rudy ogłas za I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości lokalowej, położonej na terenie miasta Nowa Ruda.

os. XXX lecia nr 10/11 - lokal mieszkalny o powierzchni 51,06 m2, + piwnica 3,50 m2
udział w częściach wspólnych 55/1000, księga wieczysta nr SW2K/00020287/7
oznaczenia geodezyjne: obr. 7, AM 6, dz. nr 43/2, 53/4, 53/61 o pow. 1380 m2
CENA WYWOŁAWCZA: 253 000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt trzy tysiące złotych)
- tj. 59 449,00 euro
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że nie może wynieść ono mniej niż
1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych, tj. minimalne postąpienie
dla w/w nieruchomości wynosi - 2530,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćset trzydzieści złotych)
OPIS nieruchomości :
Lokal położony jest na drugim piętrze budynku. Składa się z przedpokoju, dwóch pokoi (w jednym
pokoju jest balkon), kuchni, łazienki z wc o łącznej pow. 51,06 m2. Do lokalu przynależy piwnica
o pow. 3,50 m2 (tj. łącznia powierzchnia lokalu i pom. przynależnego 54,56 m2). Rozkład
funkcjonalny lokalu jest dobry - wszystkie pomieszczenia posiadają niezależne wejścia z
przedpokoju. Standard wykończenia jest średni. Na ścianach tynki dekoracyjne pokryte powłoką
malarską, okładziny z płytek ceramicznych. Na podłogach panele podłogowe, płytki ceamiczne.
Okna PCV. Lokal wyposażony jest w instalację wodno - kanalizacyjną, elektryczną, gaz. Centralne
ogrzewanie zasilane z ciepłowni.
Dla przedmiotowego lokalu zostało wydane świadectwo charakterystki energetycznej
nr SCHE/19519/153/2023 z dnia 23.11.2023 r. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na enegię
użytkową wynosi: EU=67,70 kWh (m2·rok)
Zarządcą budynku os. XXX lecia nr 10 - jest Spółka ZAN z/s w Nowej Rudzie, przy ul. Armii
Krajowej nr 15. Miesięczna wpłata na fundusz remontowy wynosi 3,00 zł/m2.
Na lokalu będącym przedmiotem przetargu został zgromadzony fundusz remontowy w wysokości
1 945,27 zł, który nabywca zwróci gminie przed podpisaniem aktu notarialnego.
Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami
rzeczowymi i nie ma przeszkód w rozporządzaniu nią.

I przetarg odbędzie się dnia 25 września 2025 r. o godz. 11.00
w Urzędzie Miasta w Nowej Rudzie, Rynek nr 11, III piętro, Sala nr 308
ogłoszenie podlega obwieszczeniu od dnia 19.08. 2025 r. do dnia 19.09.2025 r.

Przystępujący do przetargu winien wpłacić wadium w wysokości 15 % ceny wywoławczej
- tj. 37 950,00 zł do dnia 19.09.2025 r. na konto tut. Urzędu, w Gospodarczym Banku
Spółdzielczym o/Nowa Ruda 09 9536 0001 2001 0010 7868 0004 - tytuł wpłaty „I przetarg
os. XXX lecia 10/11"