Licytacja komornicza mieszkania: Poznań, Nowe Miasto, Czechosłowacka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Jakub Witosławski

Kancelaria Komornicza, ul. Dolina ***/***, Poznań, 61-551 Poznań

tel. 882-707-968 / fax.

Sygnatura: km 1744/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik przy Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda Jakub Witosławski Kancelaria nr XIII w Poznaniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 1744/18 w dniu 10-12-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego **, 61-745 Poznań, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ************ ***** położonego przy ul. Czechosłowacka ***/**, 61-425 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu (adres: ul. Młyńska ***, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO2P/*********/3.

Opis nieruchomości:
Lokal znajduje się na II piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, dwupiętrowym bez podpiwniczenia. Budynek wzniesiony w około 1995 r., stan techniczny dobry. Wejście do lokalu ze wspólnej klatki schodowej. Sąsiedztwo i otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, tereny zieleni osiedlowej, parkingi dla samochodów osobowych, obiekty handlowo-usługowe. Lokal składa się z korytarza, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz pokoju. Standard wykończenia na dzień sporządzenia operatu średni. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,95 m². Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, domofonową.

Suma oszacowania wynosi 277 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 208 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 790,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. Marcinkowskiego **, Poznań, 61-745 Poznań można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
03.12.2025 12:00 - 12:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 49 1020 2212 0000 5502 0338 7115.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Witosławski