Przetarg na mieszkanie: złotoryjski, gm. Świerzawa, Nowy Kościół, Jeleniogórska

---

BURMISTRZ MIASTA I GMINY ŚWIERZAWA

OGŁASZA IV PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w budynku przy ul. Jeleniogórskiej 24 w Nowym Kościele,
zlokalizowanego na działce nr 581/2 obręb Nowy Kościół, stanowiącego własność Gminy Świerzawa.

Przetargi na sprzedaż nieruchomości: 1-szy odbył się w dniu 19 marca 2025 r., 2-gi odbył się w dniu
3 lipca 2025 r., 3-ci w dniu 26 września 2025 r. i zakończyły się wynikiem negatywnym.

PRZEDMIOT PRZETARGU:
Zgodnie z zaświadczeniem Starosty Złotoryjskiego z dnia 11 września 2024 r. lokal mieszkalny nr 2
składający się z: pokoju, kuchni (na pierwszym piętrze) o łącznej powierzchni użytkowej 35,70 m2
usytuowany w budynku nr 24 przy ul. Jeleniogórskiej, na działce 581/2 w jednostce ewidencyjnej Nowy
Kościół, stanowi samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali,
lecz nie spełnia warunków technicznych określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia
12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zm.). Lokal wyposażony jest we wspólne WC, które
znajduje się w osobnym budynku, na sąsiedniej działce 581/8 obręb Nowy Kościół, należącej do Gminy
Świerzawa. Powierzchnia lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi - 40,80 m2.
Ogólna charakterystyka lokalu: ściany cementowo - wapienne, malowane; sufity bielone; podłogi
drewniane, w kuchni wyłożone gumoleum; okno w pokoju PCV, pozostałe okna podwójne drewniane,
stare; drzwi zewnętrze antywłamaniowe; piec kuchenny węglowy; w pokoju piec kaflowy.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną. Brak przyłącza wody, kanalizacji. Lokal do
kapitalnego remontu. Stan techniczno-użytkowy lokalu - słaby.
Gmina Świerzawa zobowiązuje się do udostępnienia działki nr 581/8, położonej w Nowym Kościele, na
potrzeby budowy i eksploatacji zbiornika do odprowadzania nieczystości ciekłych z lokalu nr 2,
zlokalizowanego w budynku przy ul. Jeleniogórskiej 24 w Nowym Kościele. Zobowiązanie to dotyczy
każdoczesnego właściciela (nabywcy) wskazanego lokalu.

1. Forma przetargu:
Nabywca nieruchomości gruntowej wyłoniony zostanie w drodze przetargu ustnego
nieograniczonego.
2. Cena wywolawcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości - lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w budynku przy
ul. Jeleniogórskiej 24 w Nowym Kościcle wynosi 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy zlotych
00/100).
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 a ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r.
sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
Cena nieruchomości nie obejmuje kosztów związanych z okazaniem jej granic - okazanie granic na
gruncie odbywa się na wniosek i koszt nabywcy.
3. Wadium:
1) Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 2 000,00 zł (słownie: dwa
tysiące złotych 00/100).
2) Wadium w wymaganej wysokości uczestnicy przetargu powinni wpłacić najpóźniej do dnia
8 grudnia 2025 r. na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Świerzawie w PBS ZŁOTORYJA
O/ŚWIERZAWA nr 21 8658 1019 0000 0172 2000 0050. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć
Wadium - przetarg w dniu 11 grudnia 2025 r. lokal mieszkalny nr 5 położony w budynku przy ul.
Jeleniogórskiej 24 w Nowym Kościele.
3) Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazany wyżej rachunek
bankowy.
4) Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomości w momencie podpisania aktu notarialnego. Do momentu podpisania aktu notarialnego
wadium pełni funkcję zabezpieczającą.
5) Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż
w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego
zakończenia wynikiem negatywnym.
6) Wadium przepada na rzecz Gminy Świerzawa w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał
przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.
4. Termin i miejsce przeprowadzenia Przetargu:
Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w budynku przy ul. Jeleniogórskiej 24
w Nowym Kościele zlokalizowanego na działce 581/2 obręb Nowy Kościół odbędzie się w dniu
11 grudnia 2025 r. o godz. 9.30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Świerzawie przy Placu Wolności
60, w sali konferencyjnej.